什么是建设项目、单位、分部、分项工程.docVIP

什么是建设项目、单位、分部、分项工程 什么是建设项目、单位、分部、分项工程 什么是建设项目、单位、分部、分项工程 什么是建设项目、单位、分部、分项工程读后全知 1、建设项目： 指在一个整体范围内，由一个或几个单项工程构成，经济上推行独立 核算，行政上推行统 一管理，并拥有法人资格的建设单位。 例：一所学校、一个工厂等。 2、单项工程： 是指在一个建设项目中，拥有独立的设计文件，能够独立组织施工， 完工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。：一所学校的教课楼、 实验楼、图书室等。 3、单位工程： 指完工后不可以够独立发挥生产能力或效益， 但拥有独立设计，能够独 立组织施工的工程。 例：土建、电器照明、给水排水等。 4、分部工程： 依据工程部位、设备种类和型号、使用资料的不一样区分。 例：基础工程、砖石匠程、混凝土及钢筋混凝土工程、装饰工程、屋 面工程等。 5、分项工程： 依据不一样的施工方法、不一样的资料、不一样的规格区分。例：砖石匠程 可分为砖砌体、毛石砌体两类，此中砖砌体可按部位不一样分为内墙、 外墙、女儿墙。 分项工程是计算工、料及资本耗费的最基本的结构因素。 1、单项工程： 单项工程：是建设项目的构成部分，拥有独立的设计文件，完工后能独自发挥设计所规定的生产能力或效益，并构成建设工程项目的构成部分。 单项工程是指拥有独自设计文件的，建成后能够独立发挥生产能力或效益的一组配套齐备的工程项目。单项工程从施工的角度看是一个独立的系统，在工程项目整体施工部署和管理目标的指导下，形成自己的项目管理方案和目标，依据其投资和质量要求，按期建成并交托使用。 如科研基地建设项目中的实验室、种子加工车间、晒场，良各栽种田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间、畜禽养殖场、屠宰加工车间等。 单项工程是指拥有独立的设计文件，完工后能够独立发挥生产能力或效益的工程。也有称作为工程项目。如工厂中的生产车间、办公楼、住所；学校中的教课楼、食堂、宿舍等，它是基建项目的构成部分。单位工程是指拥有独自设计和独立施工条件，但不可以独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的构成部分。如生产车间这个单项工程是由厂房建筑工程和机械设备安装工程等单位工程所构成。建筑工程还能够细分为一般土建工程、水暖卫工程、电器照明工程和工业管道工程等单位工程。 二者的差别主假如看它完工后可否独立地发挥整体效益或生产能力。 2、单位工程： 单位工程是指具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及 修建物。从施工的角度看，单位工程就是一个独立的交工系统，有自己的项目管理方案和目标，按业主的投资及质量要求下，按期建成交托生产和使用。 道路，桥梁，水塔，水坝，烟囱往常是一个设备，即称为单位工程。与单项工程不一样的是,单位工程完工后不可以独立发挥其生产能力或价值。 3、分部工程： 分部工程：是单位工程的构成部分，是建筑工程和安装工程的各个构成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类区分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程，管道工程、通风工程，通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。 分部工程是单位工程的构成部分，分部工程区分是依据专业性质，建筑部位确立的。专业性质指的是设备安装，如：给排水，电气，是同一专业吗？不是。从设备的角度分红给排水，采暖，通风，空调，电梯，电气，依据它的专业性质的不一样进行区分的。 房屋把建筑工程分下去，应当依据建筑部位的不一样来区分，如：基础，应当是在建筑的最基层的主体结构，竖向的主体，柱子，楼板，这些 是主体结构，关于任何房屋的上边都有屋面的部分，依据整个房屋不一样的部位来进行区分，再次把它分红分部工程。 4、分项工程： 分项工程：是指分部工程的构成部分，是施工图估算中最基本的计算单位。它是依据不一样的施工方法、不一样资料的不一样规格等，将分部工程进一步区分的。比如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种分项工程；预制楼板工程，可分为乎板、空心板、槽型板平分项工程；砖墙分部工程，可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙，一砖半厚墙平分项工程。 分项和分部怎么差别：关于分部应当是建筑物的一部分，应当是某一项专业的设备，关于分项工程是最小的，再也分不下去的。比方：混凝土程是最小的，是分项工程，那么若干个分项的工程合在一同就形成一个分部工程，分部工程合在一同就形成一个单位的工程，单位工程合在一同就形成一个单项工程。一个单项工程或几个单项合在一同构成一个建设的项目。