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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题31 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题31 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题31 土地管理基础与法规模拟题31一、判断题问题:1. 地籍是土地的户籍，因此它与其他户籍大体相同。答案:B问题:2. 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不能超过省、自治区、直辖市政府规定的标准。答案:A问题:3. 同一宗地多次抵押，以收到抵押登记申请先后为序办理登记和实现抵押权。答案:A问题:4. 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。答案:A问题:5. 同一宗地多次抵押时，以收到抵押登记申请先后为序办理抵押登记和实现抵押权。答案:A问题:6. 根据我国现行法律的规定，农村集体土地不能买卖，所以其承包经营权不是一种物权，也不具有市场价值。( )答案:B问题:7. 各级土地利用总体规划的审批部门是上级土地管理部门。答案:B[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“土地利用总体规划的审批权限”的掌握。土地利用总体规划的审批权限为：①报国务院批准的：省、自治区、直辖市的土地利用总体规划；省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。②报省级政府批准的：国务院批准权限以外的土地利用总体规划，主机上报省、自治区、直辖市人民政府批准。③授权审批的：乡(镇)土地利用总体规划可以由省级人民政府授权设区的市、自治州人民政府批准。因此，本题的说法错误。 问题:8. 临时使用地的使用者不得在临时使用地上修建永久性建筑物。答案:A问题:9. 国有土地使用权协议出让是一种特殊的交易方式，成交价格由政府与土地使用者协商确定，可以适当低于市场价格，不需要另行评估。答案:B问题:10. 土地是一种公共资源，其价格水平必须受到政府管制，不得随意涨价或者降价，因此政府实行土地价格备案制度。( )答案:B二、单项选择题问题:1. 是土地所有者向土地需求者让渡所有权时获得的一次性货币收入。A.地租B.地价C.土地收入D.土地价值答案:B问题:2. 某项目占用耕地1亩，其粮食生产能力为270kg/亩，现补充耕地等级高于占用耕地，粮食生产能力为300kg/亩，补充耕地的数量应为( )亩。A.0.9B.1C.1.11D.1.2答案:B问题:3. 按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和 。A.临时建设用地B.存量建设用地C.永久建设用地D.集体建设用地答案:B问题:4. 以下属于城市总体规划任务的是A.提出近期发展的重点和生产力布局的建议B.确定区域基础设施C.综合研究和确定城市性质、规模、容量和发展形态D.提出实施规划的有关技术、经济政策和措施答案:C问题:5. 引起土地所有权垄断和土地经营垄断的基本前提是 。A.土地供给稀缺性B.土地利用方向变更的相对困难性C.报酬递减的可能性D.利用后果的社会性答案:A问题:6. 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过合同约定的动工开发日期满 年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。A.一B.两C.三D.四答案:B问题:7. 地籍管理的核心是土地的 问题。A.权属B.位置C.使用权D.所有权答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“地籍管理的核心”的掌握。地籍管理的核心是土地的权属问题，包括土地的所有权和使用权的确认和变更。因此，本题的正确答案为A。 问题:8. 按照现行财务制度规定，固定资产折旧应从固定资产投入使用时间的 计提。A.次月起按月B.次日起按日C.当月起按月D.次年起按月答案:A问题:9. 土地利用计划管理的管理活动主体是国家A.土地行政管理机关B.土地局C.土地利用管理机关D.土地分配机关答案:A问题:10. “劳动是财富之父，土地是财富之母。”这一观点是 提出的。A.马克思B.列宁C.威廉·配第D.马歇尔答案:C问题:11. 不同的土地所有制，最终由 决定。A.土地状况B.劳动力状况C.国家政策D.生产力状况答案:D问题:12. 从规模经济原理看，规模经济可以从两方面来考查，分别是内在经济与 。A.内在不经济B.外在经济C.外在不经济D.内部经营答案:B问题:13. 土地的自然供给量是指(