小产权购房协议书范本.docxVIP

Word Word 文档仅供参考 小产权购房协议书范本出卖人（甲方） 身份证号码： 买受人（乙方） 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿， 协商一致前提下订立本合同条款如下， 以资共同遵守。 一 、 甲 方 自 愿 将 其 村 证 房 位 于 市 区 的房屋（建筑面积 平方米） 以人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 整 （￥ 元）的价款出售给乙方。 二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元， 如甲方反悔本合同， 双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本合同签定时， 甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时， 甲方应协助乙方办理房屋产权手续。 本合同发生的契税， 土地出让金等由乙方负担。 其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。 四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利 一并转让给乙方。 五、本合同签订后， 甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》 ； 六、违约责任 1、甲方应当于年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付 房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时， 乙方有权解除本合同。 解约时， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外， 并应赔偿乙方经济损失人民币 万元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按 日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时， 乙 方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。 3、假如甲方出售的房屋存在质量咨询题阻碍到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。 4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘故导致本合同 的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的缘故导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方， 如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第 种方式解决。 1、提交 仲裁委员会仲裁。 2、依法向区人民法院起诉。 八、其他约定九、 本合同自双方签字或盖章之日起生效。 本合同未尽事宜双方能够签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式 5 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方： 乙方： 年月 日 年月日见证人： 精彩链接： 2017 年司法考试新增考点汇总 法律教育网 2018 年司法考试网上辅导课程上线 司法考试适用范围扩大，这些公务员也要考了！