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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题29 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题29 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题29 土地管理基础与法规模拟题29一、判断题问题:1. 承租人转让土地租赁合同的，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人。答案:A问题:2. 严格控制土地供应总量是规范土地市场的基本前提。答案:A问题:3. 土地利用总体规划是国家实行土地用途管制的基础。答案:A问题:4. 土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。答案:B问题:5. 按照国家规定需要有关部门批准或者核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，建设单位在报送有关部门批准或者核准前，应当向城乡规划主管部门申请核发选址意见书。答案:A问题:6. 在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。答案:B问题:7. 自《土地管理法》施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之七十上缴中央财政，百分之三十留给有关地方人民政府，都专项用于耕地开发。答案:A问题:8. 农村集体土地征用过程中，为使农民的生活水平达到和超过征地前的生活水平，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费，但安置补助费与地上定着物补偿费的总和不得超过土地被征用前三年平均产值的30倍。答案:B[解析] 熟悉 [试题解析] 本题考查重点是对“安置补助费的补偿标准”的熟悉。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的4～6倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。因此，本题的说法错误。 问题:9. 国家是土地产权的主体，有时甚至是唯一的主体。答案:A问题:10. 没有土地就没有人类，也没有人类的生存和发展。答案:A二、单项选择题问题:1. 对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的 。A.10%B.20%C.30%D.50%答案:D问题:2. 下列选项中，《土地管理法实施条例》规定，土地利用年度计划不包括 。A.农用地转用计划指标B.耕地保有量计划指标C.土地计划指标D.土地开发整理计划指标答案:C问题:3. 某国土资源管理局准备于2007年10月25日以招标方式出让一块国有土地，按照规定，应该在2007年( )前发布。A.10月18日B.10月10日C.10月5日D.9月25日答案:C问题:4. 以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是 。A.耕地B.牧草地C.交通用地D.特殊用地答案:D问题:5. 招标出让土地使用权的方法有两种，即公开招标和 。A.邀请招标B.协议招标C.联合招标D.条件招标答案:A[解析] 掌握 [试题解析] 本题考查重点是对“招标出让土地使用权的方法”的掌握。土地使用权招标出让是指在规定的期限内，由符合受让条件的单位或者个人根据出让方提出的条件，以书面投标的形式，通过各投标者设计标书的竟争，来确定土地使用权受让方的方式。招标出让土地使用权的方法有两种：一种是公开招标，另一种是邀请招标。因此，本题的正确答案为A。 问题:6. 初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为 天A.15B.30C.45D.60答案:B问题:7. 是维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源科持续利用的基本途径。A.土地调查B.土地统计C.土地登记D.土地执法监察答案:D[解析] 了解 [试题解析] 本题考查重点是对“土地执法监察的意义”的了解。土地执法监察的意义包括：①是保证土地管理各项法律法规实施的重要手段；②是维护土地权利当事人合法权益的重要途径；③是防止国家土地资产流失的重要方式；④是维护土地管理和土地市场秩序，促进土地资源可持续利用的基本途径。因此，本题的正确答案为D。 问题:8. 依法定程序履行土地征用手续后，集体所有土地即转变为国有土地， 发生了变化。 A．土地用途 B．土地权属 C．土地使用权D．土地管理权 答案:B问题:9. 下列属