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(精品)建筑控制线和贴线率的计算规则
(精品)建筑控制线和贴线率的计算规则
(精品)建筑控制线和贴线率的计算规则
附录四 建筑控制线和贴线率的计算规则
1、贴线率的计算公式
贴线率 (P) = 街墙立面线长度 (B)/ 建筑控制线长度 (L) ╳ 100%
2、街墙立面线长度的计算规则
（1）当建筑为基层架空的形式， 且架空高度小于等于 10 米时，架空部分的
宽度 L1 可计入街墙立面线的有效长度，即该建筑的街墙立面线长度为 L2，如图
所示。
图 1
（2）当建筑为骑楼的形式时，骑楼建筑轮廓投影线可计入街墙立面线的有效长度，如图 2 所示。
图 2
（3）当建筑外墙面有凹进变化的形式时，若建筑外墙面凹进深度小于等于
2 米，可计入街墙立面线的有效长度，如图 3 所示。
图 3
（4）围墙不计入街墙立面线的有效长度。
3、建筑控制线和贴线率的表达
图则中建筑控制线与贴线率的表达方式，如图 4 所示：
某邻居平面，经二路和纬二路属于需要要点控制街道风采的界面， D 地块为
不包含公共绿地 (G1) 和广场用地 (S5) 的其余用地性质的保存用地， 依据本邻居所
在控制性详尽规划的规定：
A 地块临 C地块贴线率 P1 和 P2
A、B 两地块沿经二路贴线率 P3
B 地块沿纬二路贴线率 P4
B 地块沿经二路与纬二路的转角处贴线率 P5
图 4
4、贴线率的计算规则
（1）当一段建筑控制线和贴线率波及一幅或多幅地块时，各地块沿该段建
筑控制线的建筑均应知足该段建筑控制线和贴线率的要求，如图 5 所示：
A 地块内建筑沿经二路的街墙立面线长度 Ba3, 应切合以下要求：
Ba3/L 21╳ 100% ≥ P3
临 C 地块的街墙立面线长度 Ba1 和 Ba2, 应切合以下要求：
Ba1/L 3╳ 100% ≥P2
Ba2/L 4╳ 100% ≥P1
B 地块内建筑沿经二路的街墙立面线长度
, 即 Bb1 与 Bb2 之和 , 应切合以下要
求：
(Bb1+Bb2)/L 22╳ 100% ≥P3
B 地块内建筑沿纬二路的街墙立面线长度 , 即 Bb3, 应切合以下要求：
Bb3/L 1╳ 100% ≥P4
图 5
、其余
1）计入贴线率的沿街建筑高度与道路红线宽度的比值应为 1≤ H:D≤2, 沿街建筑进深宜大于 15 米。
（2）当建筑基层与室外处坪之间须设置台阶时， 台阶不该超越建筑控制线，
如图 6 所示。
（3）当建筑设置雨棚时，雨棚与室外处坪间的净空应大于等于 3 米，如图
所示。
图 6
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