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[土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规分类模拟题7 [土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规分类模拟题7 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析](A)土地管理基础与法规分类模拟题7 (A)土地管理基础与法规分类模拟题7一、判断题问题:1. 建设用地的无限性体现在建设用地的无限需求上，也就是建设用地的需求是无限的。答案:A问题:2. 无偿供地方式主要是指以划拨方式供应，其特点是无偿、有期限、可流通。答案:B问题:3. 土地储备零星收入全部缴入同级国库，纳入一般预算，实行“收支两条线”管理。答案:A问题:4. 土地储备零星收入包括供应储备土地取得的全部土地出让收入。答案:B问题:5. 市、县国土资源管理部门与土地受让人在建设用地出让合同中依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过三年。答案:B问题:6. 土地租赁合同约定的当期应缴土地价款(租金)应当一次全部缴清，不得分期缴纳。答案:A问题:7. 国有土地使用权的出让具有一定的期限，是在“一定年期内”出让给土地使用者使用，而非永久使用。答案:A问题:8. 协议出让方式的特点是有利于公平竞争，适用于需要优化土地布局、重大工程的较大地块的出让。答案:B问题:9. 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。答案:A问题:10. 建设用地使用权因土地灭失而终止。答案:A问题:11. 根据《禁止用地项目目录(2012年本)》，建材项目中，所有的粘土空心砖生产线和粘土实心砖生产线均属于禁止供地项目。答案:B问题:12. 建设项目可行性研究论证时，建设单位应当向建设项目批准机关提出建设用地预申请。答案:B问题:13. 租赁期限6个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。答案:A问题:14. 区域用地状况评价中，管理绩效指数包括城市用地管理绩效指数，反映节约集约用地作为一种开发经营模式的管理效果，属于备选指数。答案:B问题:15. 建设用地节约集约利用评价应采用定性分析和定量分析相结合、总体分析和典型分析相结合、统计分析和空间分析相结合等技术方法。答案:A问题:16. 开发区土地集约利用评价的对象为经县级以上人民政府批准并依法公告界线范围内的开发区全部土地。答案:B问题:17. 开发区土地集约利用评价成果原则上每五年更新一次。答案:B问题:18. 开发区土地利用状况调查中，对于管理绩效调查选取当年销售收入或工业产值最高的至少10家企业。答案:A二、单项选择题问题:1. 建设用地的特点，不包括______。 A．承载性与非生态利用性 B．土地利用逆转相对困难  C．土地利用的集约性D．有限性与再生性 答案:D问题:2. 土地储备资金来源不包括______。A.从新增建设用地土地有偿使用费资金中安排用于土地储备的资金B.财政部门从国有土地收益基金中安排用于土地储备的资金C.土地储备机构按照国家有关规定举借的银行贷款及其他金融机构贷款D.经财政部门批准可用于土地储备的其他资金的利息收入答案:A问题:3. 下列用地中，可采取划拨方式取得使用权的有______。 A．商品住宅小区用地 B．加油站用地  C．保障性住房用地D．农药厂用地 答案:C问题:4. 以下关于划拨建设用地使用权的说法，不正确的有______。A.划拨建设用地使用权除法律法规另有规定外，没有使用期限的限制B.划拨建设用地使用权无需交纳土地出让金C.未经许可，划拨建设用地使用权不得进行转让、出租、抵押D.划拨建设用地使用权供应，必须经有批准权的市、县级国土资源主管部门核准并按法定的程序办理手续答案:D问题:5. 以下国有建设用地使用权出让法定最高年限为50年的有______。 A．工业用地 B．居住用地 C．旅游用地D．娱乐用地 答案:A问题:6. 挂牌出让国有建设用地使用权，挂牌时间______。 A．不少于5日 B．不少于5个工作日  C．不少于10日D．不少于10个工作日 答案:D问题:7. 根据《限制用地项目目录(2012年本)》规定，地、县级党政机关直属单位新建办公楼项目，须经______批准。A.国务院B.国家发展改革委C.省级人民政府D.地级人民政府(行署)答案:D问题:8. 根据《限制用地项目目录(2012年本)》规定，以下关于城市游憩集会广场项目的用地面积要求的说法，