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[土地估价师考试密押题库与答案解析]《城市云南白药地产开发经营管理条例》(三) [土地估价师考试密押题库与答案解析]《城市云南白药地产开发经营管理条例》(三) PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]《城市云南白药地产开发经营管理条例》(三) 《城市云南白药地产开发经营管理条例》(三)一、单项选择题(每题有A、B、C、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意)问题:1. 国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，对空置 年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。A.半B.1C.2D.3答案:D问题:2. 纳税人缴纳城镇土地使用税确有困难需要定期减免的，由省、自治区、直辖市税务机关审批，但年减免税额达到或超过 万元的，要报经财政部、国家税务总局批准。A.6B.10C.16D.30答案:B问题:3. 国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，从2006年6月1日起，考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例( )的规定。A.5%B.10%C.20%D.30%答案:C问题:4. 下列不属于《城市房屋拆迁管理条例》规定适用范围的是 。A.城市规划区内集体土地上的房屋及其附属物B.城市市区内的房屋及其附属物C.城市规划区内国有土地上的房屋及其附属物D.城市市区内国有土地上的房屋及其附属物答案:A问题:5. 房屋拆迁中，货币补偿的金额以 确定，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。A.房地产重置价格测箅B.房地产重置价格结合成新测算C.房地产市场评估价格D.房地产中的房屋部分市场评估价格答案:C问题:6. 房地产开发用地应当用出让方式，但法律和国务院规定可以采用 除外。A.出让方式B.划拨方式C.拍卖方式D.招标方式答案:B问题:7. 房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起 日内作出。A.30B.45C.60D.90答案:A问题:8. 国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》规定，为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到 等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。A.10%B.15%C.30%D.35%答案:D问题:9. 《森林法》规定，单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。当事人对人民政府的处理决定不服的，可以在接到通知之日起 个月内，向人民法院起诉。A.1B.2C.3D.6答案:A问题:10. 按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。A.25%B.20%C.30%D.40%答案:B问题:11. 按出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满 年未动工开发的，可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费。A.半B.1C.2D.3答案:B问题:12. 《城市房屋拆迁管理条例》规定，当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起 个月内向人民法院起诉。A.1B.3C.6D.9答案:B问题:13. 《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发[2006]31号)规定，在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内，依法由国务院分批次审批的农用地转用和土地征收，调整为 由省级人民政府汇总后一次申报，经国土资源部审核，报国务院批准后由省级人民政府具体组织实施，实施方案报国土资源部备案。A.每月B.每季C.每年D.每两年答案:C问题:14. 耕地占用税的纳税人必须在经土地管理部门批准占用耕地之日起 日内缴纳耕地占用税。A.15B.20C.25D.30答案:D问题:15. 土地使用税采用的税率是 。A.四级超额累进税率B.四级超额累退税率C.分类分级的幅度定额税率D.比例税率答案:C问题:16. 对单位或者个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额 的耕地占用税。A.1倍以下B.2倍以下C.3倍以下D.4倍以下答案:B问题:17. 《森林法》规定，农村集体经济组织采伐林木，由 部门依照有关规定审核发放采伐许可证。A.县级人民政府B.县级林业主管部门C.县级土地主管部门D.乡级林业