[土地估价师考试密押题库与答案解析]农用地转用与征地管理(二).docxVIP

[土地估价师考试密押题库与答案解析]农用地转用与征地管理(二) [土地估价师考试密押题库与答案解析]农用地转用与征地管理(二) PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]农用地转用与征地管理(二) 农用地转用与征地管理(二)一、单项选择题(每题有A、B、c、D四个备选答案，其中只有一个最符合题意)问题:1. 《土地管理法》对农用地转为建设用地实行 级审批制度。A.一B.二C.三D.四答案:B问题:2. 某开发公司需征收10亩耕地，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付( )万元土地补偿费。A.3B.6C.7D.10答案:B问题:3. 根据《土地管理法实施条例》规定精神，征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案 起3个月内全额支付。A.公示之日B.公告之日C.实施之日D.批准之日答案:D问题:4. 征收农业承包户的土地，承包期限在10年以上的，农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的 支付给土地承包经营者。A.50%B.60%C.70%D.80%答案:D问题:5. 征收集体土地，土地补偿费应当归 所有。A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡(镇)人民政府C.农村集体经济组织D.土地使用者答案:C问题:6. 某开发公司开发一项目，征收某村260公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前三年平均年产值为1000元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最高额为 万元。A.2600B.260C.3900D.390答案:C问题:7. 每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的 倍。A.10B.15C.20D.30答案:B问题:8. 一般情况下，负责编制土地征收方案的部门是 。A.县级人民政府土地行政主管部门B.县级人民政府C.省级人民政府土地行政主管部门D.省级人民政府答案:A问题:9. 某房地产开发公司征收X省Y市Z县基本农田以外的耕地360亩开发建设一综合小区。该开发公司征收该片土地应报 审批。A.Z县人民政府B.Y市人民政府C.X省人民政府D.国务院答案:C问题:10. 城区人口在100万以上的城市，在城市建设区内统一征地的，批准权限在 。A.城市所在地的城建部门B.城市所在地的土地管理部门C.国土资源部D.国务院答案:D问题:11. 省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由( )批准。A.国务院B.省级人民政府C.国务院或省级人民政府D.国土资源部答案:A问题:12. 大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的 倍。A.10B.15C.16D.30答案:C问题:13. 下列关于征地，表述不正确的是 。A.征收的实质是强制收买，主要是土地所有权的改变，不存在返还的问题B.征用的实质是强制使用，只是使用权的改变，被征用的土地使用完毕，应当及时返还被征用人C.征收或征用土地审批实行国务院和省级人民政府两级审批制度D.征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4～6倍。答案:D问题:14. 市、县人民政府土地行政主管部门应在土地征收批准后 月内，将征地补偿费用支付给被征收土地的农村集体组织或村民委员会。A.3B.4C.5D.6答案:A问题:15. 我国的建设用地政策由 根据国家产业政策制定。A.国务院B.国务院土地行政主管部门C.省级政府D.省级政府土地行政主管部门答案:B问题:16. 农用地能否转为建设用地，首先应当看其是否符合 规定的规划用途。只有符合其规定的用途，才可以转为建设用地。A.土地利用总体规划B.土地利用年度计划C.土地供应计划D.城市规划答案:A问题:17. 根据《基本农田保护条例》第15条规定，农用地转用需要报 批准。A.国务院B.国务院土地行政主管部门C.省级政府D.省级政府土地行政主管部门答案:A问题:18. 对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前三年平均年产值的 倍。A.10B.15C.20D.30答案:D问题:19. 统一年产值标准应设定基准时点，一般 年调整一次。A.1～3B.3～5C.5～8D.8～10答案:B问题:20. A省某开发公司开发一项目，需征收土地30公顷，为保证