[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题24.docx

[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题24 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题24 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题24 土地管理基础与法规模拟题24一、判断题问题:1. 从估价的角度看，土地实体包括地上空间、地表、地下空间、建筑物及其他附着物等。答案:A问题:2. 所谓土地犯罪，是指违反国家土地管理法律、法规、依照宪法应当受到处罚的土地违法行为。答案:B问题:3. 耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可持续发展。答案:B问题:4. 地价体系中的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。答案:A问题:5. 土地管理的本质是对土地资源的行政管理。答案:B问题:6. 土地位置的固定性决定了土地市场不是实物交易意义上的市场。答案:A问题:7. 农用地是指用于农业生产的土地，包括特殊用地、耕地、林地、园地等。答案:B问题:8. 从经济学角度看，土地是指大自然无偿资助人类的地上、水中、空中、光热等物质和能力。答案:A问题:9. 土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。答案:A问题:10. 我国历史上首次开展全国性大规模的土地清丈是在汉朝。答案:A二、单项选择题问题:1. 马克思主义土地经济理论的核心部分是 。A.科学的人口理论和土地利用论B.科学的人口理论和土地肥力理论及地租地价理论C.土地肥力理论和土地利用论D.科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用论答案:B问题:2. 由土地肥沃程度和土地区位差异所形成的地租称为 。A.级差地租ⅠB.级差地租ⅡC.绝对地租D.垄断地租答案:A问题:3. 违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量破坏的处 年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金。A.2B.3C.4D.5答案:D问题:4. 根据《加强土地税收管理的通知》(国税发[2005]111号)的有关要求，核定城镇土地使用税等级与税额标准的依据之一是 。A.基准地价B.成交地价C.标定地价D.出让地价答案:A问题:5. 乡(镇)土地利用总体规划可以由 人民政府批准。A.县级B.市级C.省级人民政府授权的市级D.省级人民政府授权的设区的市级答案:D问题:6. 农村居民占用耕地新建住宅的耕地占用税应 。A.免征收B.按国家规定标准征收C.延期征收D.按国家规定标准减半征收答案:D问题:7. 转让房地产获得的增值额超过扣除项目金额150%、未超过扣除项目金额200%的部分，其增值额适用税率为 。A.30%B.40%C.50%D.60%答案:C问题:8. 影响土地利用的主要因素有 。A.自然因素和社会经济因素B.社会经济因素和制度因素C.自然因素、社会经济因素以及制度因素D.总体因素、区域因素及个别因素答案:C问题:9. 马克思主义土地经济理论的核心部分是 。A.科学的人口理论和土地利用理论B.科学的人口理论、土地肥力理论和地租地价理论C.土地肥力理论和土地利用理论D.科学的人口理论、土地肥力理论和土地利用理论答案:B问题:10. 根据国发[2006]131号文件的有关精神，国家统一制订工业用地出让最低价标准。这里的“工业用地出让最低价标准”是指( )。A.工业用地评估价不得低于的数值B.工业用地出让底价和成交价均不得低于的数值C.工业用地出让底价的实际数值D.工业用地出让成交价的实际数值答案:B问题:11. 土地利用总体规划的本质特征是A.综合性和控制性B.综合性和法律性C.控制性和法律性D.总体性和法律性答案:A问题:12. 土地的自然 是土地级差生产力的基础。A.固定性B.有限性C.差异性D.永久性答案:C问题:13. 地价管理的基础是( )。A.地价限制B.地价调整C.地价整顿D.地价评估答案:D问题:14. 下列不属于土地管理特征的是 。A.土地管理的主体行为具有国家行为特征B.土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系C.土地管理中．要综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地D.土地管理不具有鲜明的阶级性，其目的和特点也不受社会环境的制约，特别不受社会制度、土地制变的制约答案:D问题:15. 以下土地管理目的中，( )不是土地用途管制的目标。A.土地利用整体效率最大化B.协调建设与保护的矛