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[土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题30 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题30 PAGE1 / NUMPAGES1 [土地估价师考试密押题库与答案解析]土地管理基础与法规模拟题30 土地管理基础与法规模拟题30一、判断题问题:1. 土地的供给是指人类可利用的各种土地资源的数量，它与社会的技术经济条件无关。答案:B问题:2. 土地供给决定土地的价格，土地价格影响土地需求关系。答案:B问题:3. 企业改制时，可依据划拨土地的平均取得成本和开发成本评定划拨土地使用权价格，其价值作为原土地使用者的权益计入企业资产。答案:A问题:4. 根据国土资源部有关听证的规定，首次制定基准地价和修改调整基准地价均需由主管部门组织听证。( )答案:A问题:5. 耕地占用税以纳税人实际占用的耕地面积计税，按照规定税额一次性征收。答案:A问题:6. 听证机构应当在举行听证会的7个工作日前将听证会材料送达听证会代表。答案:B问题:7. 耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。答案:A问题:8. 土壤可持续利用是可持续发展思想应用于土地科学而产生的新名词。答案:B问题:9. 对于一定区域来说，土地的总量是有限的，所以土地的供给是无弹性的。答案:B问题:10. 申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。答案:A二、单项选择题问题:1. 国有企业改制中，如土地使用权处置采取 ，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。A.保留划拨方式B.授权经营方式C.国有土地出让方式D.国有土地租赁方式答案:B问题:2. 土地用途管制制度的核心内容是( )管理。A.农用地转用B.农用地分配C.农用地审批D.农用地转用审批答案:D问题:3. 城镇范围内新征用的非耕地应 起开始缴纳城镇土地使用税。A.自批准征用之日B.自开工之日起C.自实际使用土地之日D.在批准征用次月答案:D[解析] 本题考查重点是“中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例”。本条例第九条规定，新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：①征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；②征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。因此，本题的正确答案为D。问题:4. 县级以上土地行政主管部门对土地等级进行评定，根据国民经济和社会发展状况，评定的土地等级每( )年调整一次。A.2B.3C.5D.6答案:D问题:5. 地籍管理的对象必须是完整的土地区域空间，这体现了地籍资料的 。A.完整性和精确性B.概括性和精确性C.完整性和可靠性D.概括性和完整性答案:D问题:6. 根据《中华人民共和国土地管理法》规定，每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的 倍。A.15B.30C.4-6D.6-10答案:C问题:7. 在工业、建筑业和交通运输业中， 发挥着重要作用。A.土地的质量B.土地的数量C.土地的位置D.土地的价格答案:C问题:8. 土地开发整理是对 及其利用方式的再组织和再优化过程。A.农用地B.荒地C.废弃地D.土地资源答案:D问题:9. 非农业建设必须节约使用土地，不得利用A.耕地B.荒地C.劣地D.盐碱地答案:A问题:10. 土地登记的最小单元是A.宗地B.街坊C.街道D.居民小区答案:A问题:11. “城市的土地属于国家所有”的规定，是 年修订颁布的《宪法》第10条正式宣布的。A.1972B.1982C.1992D.2002答案:B问题:12. 承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归 所有。A.原承租人B.承租人和第三人共有C.第三人D.原承租人和第三人协商答案:A问题:13. 浸占、挪用征地费 以上的，给予开除处分。A.20万B.30万C.40万D.50万答案:D问题:14. 基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界，由 组织实施。A.县级人民政府农业行政主管部门会同同级环保行政主管部门B.县级人民政府土地行政主管部门会同同级规划行政主管部门C.县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门D.县级人民政府规划行政主管部门会同同级农业行政主管部门答案:C[解析] 本题考查重点是“中华人民共和国土地管理法——耕地保护”。本法第三十四条规定：基本农田保护区以乡(镇)为单位进行划区定界，由