魏县陆星房地产开发公司项目规划定位及营销策略提案 .pptx

魏县陆星房地产项目定位及策略提案;第一章、项目分析 第二章、市场分析 第三章、项目定位与分析 第四章、建设项目创新第五章、营销定位与策略第六章、工程进度与回款第七章、双通机构简介 ;第一章、项目分析;1.1项目区位;项目区位;1.2区位价值分析;;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 27, 2021 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。00:30:0600:30:0600:306/27/2021 12:30:06 AM 11、一个好的教???，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2100:30:0600:30Jun-2127-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。00:30:0600:30:0600:30Sunday, June 27, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2100:30:0600:30:06June 27, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。27 六月 202112:30:06 上午00:30:066月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 2112:30 上午6月-2100:30June 27, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/27 0:30:0600:30:0627 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。12:30:06 上午12:30 上午00:30:066月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;第二章、市场分析;2.1魏县概况;魏县概况--经济基础良好，城市发展潜力巨大 ;魏县概况--城市规划 ;房地产市场分析--消费人群特征分析 ;市场分析--影响消费者购房的主要因素 ;市场分析--区域竞争楼盘解析;市场分析--区域竞争楼盘解析;魏县项目存在的问题分析 ;市场分析—魏县房地产发展趋势 ;魏县客户群体关注问题分析 ;市场机会挖掘 ;第三章、项目定位与分析;项目定位分析 ;景观篇;建筑风格 ;人文篇;人文-产品定位 ;档次定位 ;根据项目自身情况，结合魏县目前房地产发展趋势，及魏县人口对房产的需求，特别为本项目制定三种方案： 一、高档住宅+底商 二、高档住宅+商业步行街 三、高档住宅+小型商业综合体 分析如下：;高档住宅+底商 ;高档住宅+底商 ;高档住宅加商业步行街;高档住宅+商业步行街 ;高档住宅+社区商业广场;高档住宅+社区商业广场;第四章、产品创新;小高层/高层住宅 ;户型设计建议 ;1、位于首层，独享50㎡左右私家花