山东省泰安市新泰市人民医院(1).docxVIP

山东省泰安市新泰市人民医院项目 融资代建合作框架协议 甲方（政府方）： 山东省泰安市新泰市人民医院 乙方（融资代建方）： 中国二十冶集团有限公司 为响应国务院鼓励社会资本通过融资代建，参与城市公共建筑和公益性事业等投资、建设和运营，促进新型城镇化建设，推动公共服务领域高质量发展，保证社会公共利益最大化，经甲方与乙方友好协商，根据《国务院关于创新重点领域投融资机制鼓励社会投资的指导意见》的相关法律法规规定，甲、乙双方就 山东省泰安市新泰市人民医院融资代建项目达成本合作框架协议。 一、合作模式 本医院以融资代建模式。 经过采购程序确定中选社会资本后，政府如中选社会资本有施工资质或设计资质，则施工和设计不再招标。 二、合作期限 合作期15年，其中建设期2年，运营期13年。 三、付费方式 1、付费资金来源 医院建设为公益性项目，应采用政府付费方式采购服务，政府付费资金应纳入相应年度财政预算,建设总造价预计70000万元人民币左右。 2、费用构成 （1）建设费用（可用性服务费） 包括设计费、建安工程费、融资费用、项目公司建设管理费、项目公司税费、保险费用、保函费用等，以项目公司实际到账资金为准。具体计价方式如下： ①设计费：按照国家标准定价，让利不超过20%； ②建安工程费：按照施工图、相关定额、当地信息价编制预算，工程造价不下浮，含建设、装修、医疗设备安装等，可参照山东省的造价信息确定； （2）融资费用：年融资费率为6.0%，并随基准利率变动而调整。 四、退出机制 退出机制采用股权转让方式，合作期满社会资本将项目公司股权转让给政府，实现社会资本股权投资退出。因股权转让产生的审计费、评估费、律师费、交易费等费用由受让方承担。 五、相关支撑性文件 项目采用政府付费方式付费，需要以下支撑性文件： 1、人民政府关于同意项目采用融资代建模式建设的批复文件。 2、人民政府对项目实施机构的授权文件。 3、人大常委会同意将项目资金列入相应年度财政预算的决议。 4、财政部门出具的财政资金支付计划。 5、项目程序性文件，包括实施方案、物有所值评价和财政承受能力论证等。 六、其他事项 1．本框架协议签订后双方根据本框架协议确立的原则迅速开展各自工作，使合作项目早日付诸实施。 2．本框架协议书未尽事宜，双方进一步协商确定。如遇国家政策调整，影响本框架协议履行，双方另行协商解决。 3．本框架协议书共6份，甲、乙双方各执3份。 甲方： （盖章） 乙方： （盖章） 法定代表人或授权代表： 法定代表人或授权代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日