第七课投融资实务.pptxVIP

投融资实务;　　　　投融资实务课程;其它股权和债权投融资;一. 并购贷款;;二. 项目融资;三. 存货融资;四. 产权交易;我国信托业的发展可以追溯到20世纪初。新中国成立后，由于在计划经济体制下，到50年代中期信托业务全部停办。 1979年以中国国际信托投资公司的成立为标志，我国信托业得到恢复，但长期来操作很不规范。 到2001年才回归主业，其间经过5次整顿，由原先的239家缩减到了现在59家。 2005年9月银监发布《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》（212号文件），规定的严格程度几乎要???于银行要求。;我国许多信托计划的回报和风险;六. 房地产投资信托基金;1) 房地产投资信托基金简介;美国房地产投资信托结构;1987-2008年美国房地产直接投资和 房地产投资信托基金的综合回报 ;2.海外的中国房地产投资信托基金及案例分析;房地产股票与房地产投资信托基金比较;3. 我国房地产投资信托基金的前景;七. 资产证券化;2005年初，国务院同意在我国银行业开展信贷资产证券化试点，同年4月，人民银行和银监会联合发布《信贷资产证券化试点管理办法》。 2005年11月7日以中国银行业监督管理委员会2005年第3号主席令正式发布《金融机构信贷资产证券化试点监督管理办法》 ，于2005年12月1日实施。 2005年3月，央行批准中国建设银行和国家开发银行作为资产证券化试点单位