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文件编号：GD/FS-1111 （协议范本系列） 办公租赁协议详细版 It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And ToSupervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编辑： 单位： 日期： 专业协议范本 / 专业协议范本 / Model professional agreement 文件编铝：GD/FS-1111 第 第 PAGE #页? 专业协议范本 / 专业协议范本 / Model professional agreement 文件编铝：GD/FS-1111 第 第 PAGE #页? 办公租赁协议详细版 提示语：本协议文件适合使用于明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且 对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档所 展示内容即为所得，可在下载完成后直接进行编辑。 甲方（出租方） 乙方（承租方） 甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法 律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、 信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事 项达成如下协议: 一、房屋的座落、面积及装修、设施 1—1、甲方将其合法拥有的座落在郑州市 出租给乙方使用。 1—2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积 平方米。 二、租赁用途 2—1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办 公使用。 2—2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面 同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。 三、租赁期限 3—1、该房屋租赁期共一个月，自一年 —月一日起至一年一月一日止。 3—2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房 屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租 赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租 赁合同。 、租金及支付方式 4—1.该房屋月租金为人民币 元。 （大写:） 专业协议范本 / 专业协议范本 / Model professional agreement 文件编铝：GD/FS-1111 第 第 PAGE #页? 专业协议范本 / 专业协议范本 / Model professional agreement 文件编铝：GD/FS-1111 第 第 PAGE #页- 4—2、该房屋租金支付方式：□年□半年□季度□ 月度；先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以 后每期租金提前 日支付。 五、其他费用 5—1、乙方在租赁期限内，使用的口水口电费口 电话□网络使用费□物业管理费□租金税费口 ,由乙方按有关规定自行承担。 5—2、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金 人民币 元（大写 元整），待租赁期 满结清费用后，甲方应于结清当日将W金全额退还乙 方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒还押 金。如乙方结清，甲方得全额退还押金。 六、房屋修缮责任 6—1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的 使用安全。乙方应爰护并合理使用其所承租的房屋及 其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏 的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。 6—2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造 成乙方损失的，双方互不承担责任。 6—3、室内现有设施： 电器如下： 家具如下： 七、转租的约定 7—1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有 约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面 同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。 7—2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符 合以下规定： (1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定 的终止日期。 (2)转租期间，乙方除可享有并承担转租合同 规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义 务。 (3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止 时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 8—1、在租赁期限内，非下列情况之一的，不 得变更或解除本合同。 (1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一 致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房 屋的； (2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施 的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期 一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的； (3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出 专业协议范本 / 专业协议范本 / Model professional agreement 文件编铝：GD/FS-1111 第 第 PAGE #页- 专业协议范本 / 专业协议范本 / M