XXXX翡翠明珠项目营销推广总案315235933438.pptxVIP

2010.3-5 翡翠明珠包装推广方案;;1 物料准备期 10.03.01-03.10;;营销条件;2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ; 外展点物料准备 折页、房型图、外展点看板、销售道具（纸杯、纸袋、礼品）、导视牌、来客登记表 线上广告 世纪金花进场稿 ;线上广告; 线上广告－入驻稿 解决问题 入驻时间紧迫，销售压力大，积累客群范围小 。 解决方案 告知稿 1、利用世纪金花，提升项目形象 2、尽早蓄水 ; 方案 主标：鉴赏，第38件世界奢侈品 副标：世纪金花，西安奢华中心 37个世界奢侈品，云集于此 荟萃世界6国精工，12大国际级材质 精雕而成的《翡翠明珠》 3月10日，进驻世纪金花 鉴赏，世纪金花第38件奢侈品 3月10日－5月20日，地下一层 静候阁下，不见不散;2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ;现场道具; 外展点道具－形象看板 解决问题 展台空间较狭小，但需要传达的信息却较多 解决方案 仿奢侈品的“留白式空间”设计，降低项目看板的数量，提升项目的内涵质感。 浓缩看板为两块：“外地段、内品质”，扼要而全面展示项目两大卖点。 ; 外展点道具－折页 解决问题 项目蓄水期短，且折页可能为唯一的销售物料。 解决方案 以《国际建筑白皮书》折页。 文字直接强化“西安轴、地铁房、地标级、简约式、风情中庭、6A物业配套”六大卖点 画面厚重且富国际质感。 ; 外展点道具－房型图 解决问题 销售期短，产品力偏弱 解决方案 高级纸张建议，左图右文，非常规开张尺寸的“奢侈品式房型图”，提 升项目的内空间质感。 ; 外展点道具－销售物料1 解决问题 远离现场，缺乏产品冲击力 解决方案 以纸杯、胸扣等细节物料，360度营造项目国际感，弥补非现场的弱感染力。 ; 外展点道具－销售物料2 解决问题 展点固定，面积较小，无法形成辐射性影响力 解决方案 充分利用纸袋的流动性，设计具有强视觉吸引力的形象包袋，借助世纪金花的人流 传播，形成“流动的广告牌”。 ; 外展点道具－导视牌 解决问题 世纪金花奢侈品的灯箱五光十色，30平米展台，如何形成强聚焦中心效应。 解决方案 与商场协商，设立入口导视牌，醒目的视觉拦截作用，形成“主场”效应。 ;2 外展点蓄水期 03.10-05.10;;2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ;营销条件; 外展点物料准备 折页、房型图、外展点看板、销售道具（纸杯、纸袋、礼品）、导视牌、来客登记表、三 维实景看房动画 现场道具 楼体广告1、草场坡路旗 线上推广 NP（入驻稿。形象稿*2。） 高炮1 软文炒作系列 线下推广 高尔夫活动;外展点物料 （见上阶段方案）; 外展点道具－来客登记表 解决问题 销售周期短，客群积累时间少 解决方案 以强有力的产品销讲，尽可能在外展点积累客户，建立有效客群数据库。 ; 外展点道具－礼品 解决问题 30平米内，如何有效互动客户，增强客户对项目的印象度 解决方案 考虑到目标客群为有车族群，建议以车载配套礼品。既实用，又提升项目质感。 ;2008 strategy and representation for sale and promotion of the JADE PERAL Project ;线上广告; 线上广告－高炮 解决问题 高端形象，在短时间内最大可能爆发 解决方案 3月25日左右，在市区发布高炮广告 利用人流关注最大，话题性最大，炒作可能最大，爆发力最强的高炮。 在短时间内，聚焦市场目光。 ;主标：少数人的西安 副标：33层地标高层，6国精工臻品，少数人鉴赏;主标：6国，尊伺1