工程竣工验收制度.doc

工程竣工验收制度 为认真做好工程竣工验收的各项工作，保证工程建设质量，根据相关规定，特制定本制度： 一、建设工程验收应当依据国家、省、市工程质量要求、质量标准、规范及经审查合格的施工图纸设计文件进行。工程须经验收合格后方可交付使用。 二、建设工程竣工验收应当具备下列条件： 1、建设工程按设计和合同约定的各项内容已经完成； 2、有完整的技术档案和施工管理资料； 3、工程上使用的主要建筑材料、构配件和设备均有合格证书和进场试验报告； 4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； 5、有施工单位签署的工程保修书。 三、工程质量验收以检查工程观感质量和使用功能质量为主，主要检查以下内容： 1、楼地面、墙面和天棚； 2、门窗及其安装； 3、栏杆及护栏安装； 4、防水工程； 5、给水排水系统安装； 6、室内电气工程安装； 7、工程有无存在违反强规和安全隐患方面的问题； 8、其他内容。 四、建设工程竣工验收程序： 1、当单位工程达到竣工验收条件后，施工单位应先组织自审、自查、自评，自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理单位，申请工程竣工初验。同时基建管理处应提前安排好各类专项检测和相关验收（消防、水质、空气、节能保温、防雷、综合布线、沼气池、人防、管道燃气等）。 2、项目监理单位会同基建管理处和施工单位对竣工资料及实物进行全面初验。工程初验应由项目监