建设项目评估培训课件.ppt

（2）项目可行性研究的作用 1）是确定建设项目的依据； 2）是编制项目初步设计的依据； 3）为筹措资金，特别是向银行贷款提供的依据； 4）可作为建设单位与项目有关部门、单位以及国外厂商洽谈、签订合同和协议的依据； 5）是申请建设执照的依据； 6）可为下一阶段工作的开展指出方向； 7）可为拟定项目采用的新技术、新设备研制计划提供依据； 8）是编制国民经济计划的依据。 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 项目背景：投资项目设想、项目背景研究 项目历史：分析项目的发展情况 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 研究国内外市场的供需情况 应用市场预测的各种数据，确定拟建项目的生产规模和产品方案 分析产品未来的市场竞争能力和市场占有率 分析产品打入国际市场的可能性和前景 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 研究各种资源的需要量和供给量 资源主要包括矿产资源、农业资源、各种原材料和燃料；水、电、气供应等 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 建厂地区的选择要求 接近原料产地或销售市场 有数量足够、价格合理的燃料及动力 有便利的交通运输条件和较好的基础设施条件 厂址的选择要求 具有良好的经济和自然条件，能满足合理需要，并留有发展余地 符合远景规划和城市建设规划的要求 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 工艺方案的选择 设备的选型 公用设施方案的选择 建筑物与构筑物布置方案的选择 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 预计项目“三废”（废气、废水、废渣）的种类、成分、数量及对环境影响的范围和程度 治理方案的选择和回收利用情况 项目对环境的要求及对环境影响的评价 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 机构设置和劳动定员 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 机构设置和劳动定员 项目实施计划 确定项目勘察设计、设备制造、施工安装、试生产所需的时间和进度要求 选择项目实施计划方案 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 机构设置和劳动定员 项目实施计划 项目经济评价 财务评价 从企业角度，用现行价格计算分析拟建项目投产后各年盈利能力和贷款偿还能力 国民经济评价 从国民经济角度，通过计算项目投入物和产出物的影子价格，将项目的效益和费用进行比较 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 机构设置和劳动定员 项目实施计划 项目经济评价 不确定性和风险分析 通过盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析，研究分析影响项目经济效益主要因素的变化对所选投资方案的影响程度 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 机构设置和劳动定员 项目实施计划 项目经济评价 不确定性和风险分析 结论 从市场、技术、经济等方面论述拟建项目的可行性 指明项目方案存在的问题，并提出相关的建议和对策 1.2.2 项目可行性研究的主要内容 项目背景和历史 市场需求与生产规模 项目资源情况 建厂条件和厂址方案 项目技术方案选择 项目环境影响分析 机构设置和劳动定员 项目实施计划 项目经济评价 不确定性和风险分析 结论 1.2.3 项目可行性研究的工作程序和要求 （1）项目可行性研究的工作程序 1）建立工作小组 2）数据调研 3）形成可行性研究初稿 4）论证和修改 * 建设项目评估 北京建筑大学 经管学院 万冬君 课程简介 一、课程性质及在项目生命周期中的地位 《建设项目评估》是工程管理、公共管理专业一门不可或缺的专业课程，主要针对工程项目前期管理这个环节，提高建设项目投资决策科学化、规范化和民主化水平，对政府、企事业单位投资经营和运作管理提供指导意义和促进作用。 二、与该课程联系紧密的就业方向 1、工程咨询服务行业 编制项目建议书