酒店品牌寓所营销策划提案 .pptxVIP

;写在报告前，我们的思考模式 产品切入法则，是引领、跟随还是机会？？;CONTENT;1;我们先由豪宅发展史 来透析上海豪宅本质。。。;;2001年世茂滨江2000美金，开启上海豪宅先河 2005年汤臣一品开价10万，树立豪宅标杆 2009年后，市中心资源类地段成为最稳健的投资形式，催生10万元豪宅成为常态 同时世博概念、滨江概念产生多类新兴的豪宅板块;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则，教职员躬亲共守。6月-216月-21Sunday, June 27, 2021 10、阅读一切好书??同和过去最杰出的人谈话。21:41:2221:41:2221:416/27/2021 9:41:22 PM 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。6月-2121:41:2221:41Jun-2127-Jun-21 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。21:41:2221:41:2221:41Sunday, June 27, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。6月-216月-2121:41:2221:41:22June 27, 2021 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。27 六月 20219:41:22 下午21:41:226月-21 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。六月 219:41 下午6月-2121:41June 27, 2021 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。2021/6/27 21:41:2221:41:2227 June 2021 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。9:41:22 下午9:41 下午21:41:226月-21 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Chaplin人必须相信自己，这是成功的秘诀。-Thursday, June 17, 2021June 21Thursday, June 17, 20216/17/2021 ? ;面对这个市场，我们由;板块透析;;华山路法租界—老式洋房豪宅板块;松江：华润佘山九里（5-6万/㎡） 闵行：星河湾（5-6万/㎡） 新江湾：仁恒怡庭（6-8万/㎡） 唐镇：绿城玫瑰园（5万/㎡）;;产品透析;2005;;;2005-2008年;由奢侈品开启生活模式大门;成交透析;2010.09.29“二次调控”出台;;11年“限购”后8万以上的豪宅成交分析;上海近3年以来，即2008年以来合计各总价段公寓成交总量;　;成交总价分析，5000万以上为成交瓶颈;;在透析了上海整体豪宅市场格局后 我们深入研究陆家嘴板块;陆家嘴板块——金融CBD商务集聚豪宅板块;;;;;典型项目特点总结;　;主要个案户型配比比较;主要个案精装及设计单位比较;主要个案会所配置比较;;上海豪宅演变;2;21 世纪中心大厦坐落于陆家嘴核心区域，地段优势显著。大厦有三个部分组成， 本项目位于大厦高区，由全球顶级知名酒店品牌四季酒店冠名并提供酒店式服务，国际殿堂级室内设计公司担纲室内设计，配备全套家私、家电