业主临时公约示范文本.docx

?可修 ?可修编? 业主|反时公纣（示文本） 第一章总i 第一条 根需《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建 设单位在折售物业之前，制定本価时公约，对有关钏业的使用、维 护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当 承担的责任等事吸依法作出约定。 第二条建设单位应当在物业第售前将本临时公约向物业买受 人明示，并予以说明。 物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时用本临时公约予以 的书面承诺,表示对杼时公约容的认可。力。第三条本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束第四条 的书面承诺, 表示对杼时公约容的认可。 力。 第三条 本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束 第四条 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中 涉及业主共同利益的對定,应与本临时公约一致。 第二章物业基本情况 第五条 本物业管理区域物业的基本情况 物业名称; 座落位置; 物业类型; 建筑面枳。 物业管理区域四至： 东至； 南至； 西至； 北至。 第六条根歸有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物 业共用部位、共用设施设备的断有权： 1、 由单幢建筑物的全体业主共有的共用/位，包拈该幢建筑物 的承重结构、主体结构，公共D厅、公共走廊、公共楼梯间、户外 埼面、屋面、、、等； 2、 由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包拈该幢建 筑物的给HI水管迫、落水管、水箱、水泵、电梯、泠