投资经济学-第五版-课件-任淮秀.pptVIP

产权投资 第九章 第九章 产权投资 产权及产权投资 在经济学中,使用“产权”这一概念时,还有一种更广义的理解,认为产权不仅包括财产所有权,还包括其他一系列权利,是多种权利的总称。 产权具有如下基本属性: (1)排他性。 (2)可分解性。 (3)可交易性。 (4)收益性。 (5)法律性。 (6)多样性。 产权投资即以产权为对象的投资活动, 通过产权的买卖获取投资收益的资本运行形式。 产权投资可以分为以下三种基本形式:企业产权的整体投资、企业产权的分割投资和企业产权的分期投资。 第九章 产权投资 产权投资的前提条件 (一)产权界定：产权界定是产权投资的基本前提。 (二)产权制度的建立：产权制度是指以产权为依托,对财产关系进行合理有效的组合、调节的制度安排,是对财产占有、支配、使用、收益和处置过程中所形成的各类产权主体的地位、行为权利、责任、相互关系加以规范的法律制度。 (三)科学的产权定价机制：进行产权投资的基础是要对所交易和投资的产权进行科学合理的定价，如果没有一种科学的定价机制来对产权进行估价，那么将导致交易产权价格缺乏合理的标准和依据。 (四)产权交易市场的规范：产权交易市场是产权交易的场所,是企业产权交易关系的总和。 (五)完善的法律、法规：产权交易