2007年全国房地产经纪人执业资格考试相关知识真题1.docx

2007年全国房地产经纪人执业 资 格考试相关知识真题1 PAGE PAGE # 2006年全国房地产经纪人执业资格考试相关 知识真题 一、单项择题〈共50题，每题1分。每题的 备选答案中只有一个最符合题意，请在答 题卡上涂黑其相应的编号。） 《民用建筑设计通则》将建筑耐久年限划 分为四级，其确定的依据是（）。 A .建筑性质 B .主体结构 C.施工质量 D.功能效果 某房屋为五成新，可判定该房屋是（）＜ A .基本完好房屋 B.完好房屋 C. 一般损坏房屋 D .严重损坏房屋 在钢筋混凝土框架结构住宅中，砌筑在柱 之间的墙称为（）。 A .承重墙 B.填充墙 C.复合墙 D ?内剪力墙 室外配水管网水压在一天之内有定期高低 变化的情况下应采用（）。 A?直接的供水方式 B ?设置水箱的供 水方式 D.分区、分C.设置水泵的供水方式 压的供水方式 D.分区、分 5 ?总平面图中的室外地坪标高应采用（）。 ?相对标高B ?相对标高 B ?负数标高 C. iE数标咼 D .绝对标咼 6-宗地图不包括的内容是（）。 ?分幅图、分丘图、坐落B ?分幅图、分丘图、坐落 B -单位名 称、宗地面积 C .界址点、界址边长D.宗地内房屋 和构筑 物 7.在房产图中，房产分幅图是反映（ A-房屋产权证附图的基本图 房屋权属范围的细部图 房屋产权界线、建成年份等要素的房产图 房屋及其用地位置和权属等状况的基本图 8某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分 摊的 共有建筑面积900m2,若按套内建筑面 积分摊，则 某套套内建筑面积为 120m2的住 宅的建筑面积应是（）m2。 A. 133 B. 135 C. 136 D. 137 9 ?某城市居住用地，市政公用设施齐全、 布局完整、环境较好，以多层、中高层、高 层住宅为主，按城市土地利用类型划分，该用地 属于（）。 A ?一类居住用地 B?二类居住用地 C.三类居住用地 D ?四类居住用地 10.某项目建筑用地面积40000m2，代征地 3700m2,规划容积率为3. 3,建筑覆盖率 50%，则总建筑面积是（）m2。 A 66000 B . 72105 C . 13200 （ D. 144210 11 -某幢坡屋顶住宅共6 J丢，其室外地坪比 室内首层地面低0.5m,自土 0. 00至屋檐高度17m, 屋脊比屋檐高1.6m，该住宅的建筑 总高度为（） A. 17. 00 B. 17. 50 C D. 19. 10 12.国家历史文化名城内的历史文化街区保护 范围界线称为城市（）。 A .绿线B.黄线C.红线D .紫线 13 .若某居住区的住宅用地面积50000m2, 住宅建筑基底总面积25000m。，住宅建筑总 面积为100000m2,则该居住区的住宅建筑净 密度 为（）。 PAGE PAGE # PAGE PAGE # A . 20 % B . 25 % C . 50 % D. 200% 14 .某规划居住区原有高层建筑面积 30000m。，其中拆除原有高层建筑面积15000m。， 新建高层建筑面积 60000m2，则拆建比为 （）。 12. 5% B. 20. 0% C. 25. 0% D. 50. 0% 在环境污染类型划分方法中，将污染分 为物理污染、化学污染和生物污染的依据是 污染的（）。 A.环境要素B -性质C .产生原因D .空间 《环境空气质量标准》规定的环境空气 中各项污染物不允许超过的质量标准 是（）。 C.体积A.重量限值B C.体积 限值 D?质量限值 在高浓度环境中滞留1~2小时，可使人 头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物 是（）。 C.硫A ,一氧化碳 B_ C.硫 氧化物 D .碳氢化合物 工业和城市生活排放污水及农村居民点 或农田的排水，按其来源属于水污染中的 （） B .地表水的污染A .地 B .地表水的污染 物 D.酸碱水的污染C ?微 D.酸碱水的污染 物 在房地产市场周期的高峰期，房屋空置 率的变化状况是（）。 A ?继续下降 B ?继续上升 C.先上升再下降D.先下降后上升 在其他因素不发生变化的情况下，消费 者预期未来收入稳定且呈增加的趋势，则目 前房地产需求会（）。 A ?减少 B .不变 C.增加 D .大量减少或大量增加 当普通商品住宅的价格上升时，若经济 适用住房供应量增加，则普通商品住宅的需 求价格弹性（） A .较小B.一样 C. 较大D.较小、一样、较大都有 可 某种房 ）B ） B .供给的价格弹 A.需求的价格弹性 性 D.需求的交叉弹C. D.需求的交叉弹 性 23?刘某将其存款余额260000元作为首付 款，银行贷款要求最低首付款比例30%，预训。刘 某家庭月收入7500元，月收入的3