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2007年全国房地产经纪人执业 资
格考试相关知识真题1
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2006年全国房地产经纪人执业资格考试相关 知识真题
一、单项择题〈共50题,每题1分。每题的 备选答案中只有一个最符合题意,请在答
题卡上涂黑其相应的编号。)
《民用建筑设计通则》将建筑耐久年限划 分为四级,其确定的依据是()。
A .建筑性质 B .主体结构
C.施工质量 D.功能效果
某房屋为五成新,可判定该房屋是()<
A .基本完好房屋 B.完好房屋
C. 一般损坏房屋 D .严重损坏房屋
在钢筋混凝土框架结构住宅中,砌筑在柱 之间的墙称为()。
A .承重墙 B.填充墙
C.复合墙 D ?内剪力墙
室外配水管网水压在一天之内有定期高低 变化的情况下应采用()。
A?直接的供水方式 B ?设置水箱的供
水方式
D.分区、分C.设置水泵的供水方式 压的供水方式
D.分区、分
5 ?总平面图中的室外地坪标高应采用()。
?相对标高B
?相对标高
B ?负数标高
C. iE数标咼 D .绝对标咼
6-宗地图不包括的内容是()。
?分幅图、分丘图、坐落B
?分幅图、分丘图、坐落
B -单位名
称、宗地面积
C .界址点、界址边长D.宗地内房屋 和构筑 物
7.在房产图中,房产分幅图是反映(
A-房屋产权证附图的基本图
房屋权属范围的细部图
房屋产权界线、建成年份等要素的房产图
房屋及其用地位置和权属等状况的基本图 8某住宅楼总建筑面积7200m2,其中应分 摊的
共有建筑面积900m2,若按套内建筑面 积分摊,则 某套套内建筑面积为 120m2的住
宅的建筑面积应是()m2。
A. 133 B. 135 C. 136 D. 137
9 ?某城市居住用地,市政公用设施齐全、 布局完整、环境较好,以多层、中高层、高
层住宅为主,按城市土地利用类型划分,该用地 属于()。
A ?一类居住用地 B?二类居住用地
C.三类居住用地 D ?四类居住用地
10.某项目建筑用地面积40000m2,代征地 3700m2,规划容积率为3. 3,建筑覆盖率
50%,则总建筑面积是()m2。
A 66000 B . 72105 C . 13200 (
D. 144210
11 -某幢坡屋顶住宅共6 J丢,其室外地坪比 室内首层地面低0.5m,自土 0. 00至屋檐高度17m, 屋脊比屋檐高1.6m,该住宅的建筑 总高度为()
A. 17. 00 B. 17. 50 C
D. 19. 10
12.国家历史文化名城内的历史文化街区保护 范围界线称为城市()。
A .绿线B.黄线C.红线D .紫线
13 .若某居住区的住宅用地面积50000m2, 住宅建筑基底总面积25000m。,住宅建筑总
面积为100000m2,则该居住区的住宅建筑净 密度 为()。
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A . 20 % B . 25 % C . 50 %
D. 200%
14 .某规划居住区原有高层建筑面积
30000m。,其中拆除原有高层建筑面积15000m。, 新建高层建筑面积 60000m2,则拆建比为
()。
12. 5% B. 20. 0% C. 25. 0%
D. 50. 0%
在环境污染类型划分方法中,将污染分 为物理污染、化学污染和生物污染的依据是
污染的()。
A.环境要素B -性质C .产生原因D .空间
《环境空气质量标准》规定的环境空气 中各项污染物不允许超过的质量标准
是()。
C.体积A.重量限值B
C.体积
限值 D?质量限值
在高浓度环境中滞留1~2小时,可使人 头痛、恶心甚至昏迷的大气污染物
是()。
C.硫A ,一氧化碳 B_
C.硫
氧化物 D .碳氢化合物
工业和城市生活排放污水及农村居民点 或农田的排水,按其来源属于水污染中的
()
B .地表水的污染A .地
B .地表水的污染
物
D.酸碱水的污染C ?微
D.酸碱水的污染
物
在房地产市场周期的高峰期,房屋空置 率的变化状况是()。
A ?继续下降 B ?继续上升
C.先上升再下降D.先下降后上升
在其他因素不发生变化的情况下,消费 者预期未来收入稳定且呈增加的趋势,则目
前房地产需求会()。
A ?减少 B .不变
C.增加 D .大量减少或大量增加
当普通商品住宅的价格上升时,若经济 适用住房供应量增加,则普通商品住宅的需
求价格弹性()
A .较小B.一样
C. 较大D.较小、一样、较大都有
可
某种房
)B
)
B .供给的价格弹
A.需求的价格弹性
性
D.需求的交叉弹C.
D.需求的交叉弹
性
23?刘某将其存款余额260000元作为首付
款,银行贷款要求最低首付款比例30%,预训。刘 某家庭月收入7500元,月收入的3
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