英德市征地拆迁补偿办法.doc

英德市征地拆迁补偿办法 （年修订调整） 为推动我市建设工作按计划顺利进行，根据《中华人民共和 国土地管理法》《广东省实施 ＜中华人民共和国土地管理法 ＞办法》 《广东省征地补偿保护标准 （年修订调整） 》和《广东省交通基础 设施建设征地拆迁补偿实施办法》 ，结合我市实际情况， 特制定本 办法。 一、征收农村集体的土地，土地补偿费、安置补助费、青苗 费、土地附着物补偿费和拆迁补偿费按本办法的标准执行。 二、征收农村集体的土地，土地上的青苗、附着物补偿费直 接支付给土地承包人或土地所有权人；土地补偿费、安置补助费 支付给有关农村集体，由农村集体按有关规定管理使用。 三、根据 《广东省实施 〈中华人民共和国土地管理法〉 办法》 的有关规定，征收公告发布后，被征地单位和个人抢栽、抢种的 农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。 四、留用地按《关于印发英德市征收农村集体土地留用地管 理暂行办法（试行）的通知》 （英府〔〕号）的规定办理。 五、对煽动群众闹事，阻扰工程建设施工的，按有关法律法 规规定给予严肃处理。 六、本办法未尽补偿项目由市政府另行发文确定补偿标准。 七、本办法由英德市国土资源局负责解释。 八、本办法自发布之日起施行。 附件 英德市征地拆迁补偿标准 、征地补偿标准（含安置补偿费） 单位：元亩 \地区 标类别 地类 七类 八类 九类 说明 .国有荒山、荒地、河滩地不 予补偿。 .建设用地按标准补偿后不 另安排建设用地。 .征收集体其它土地的补偿 标准按现行法律法规规定执行。 .地区类别： 七类：英城街道。 八类：大站镇、浛洸镇、连 江口镇、望埠镇。 九类：横石水镇、石灰铺镇、 石牯塘镇、黄花镇、英红镇、下石 太镇、波罗镇、横石塘镇、大洞 镇、水边镇、沙口镇、桥头镇、 青塘镇、白沙镇、西牛镇、九龙 镇、大湾镇、黎溪镇、东华镇。 耕地 园地 林地 鱼塘 集体建设 用地 未利用地 、征地青苗补偿标准 单位：元 项 目 单位 补偿单价 说明 .桑树种植一年以下 的，按标准计算。 .丈量时无青苗无鱼 类的不予补偿。 水稻 亩造 番薯 亩造 里蔗 八、、丿八、、 年造 糖蔗 亩造 糖蔗头 亩 （三年以下）  香芋 年造 莲藕 年造 鱼塘 年造 花生 亩造 玉米 亩造 什芋 亩造 木薯 年造 蔬菜 亩造 桑树 亩 红烟 亩 粉葛 （包括淮山） 亩 冬瓜 亩 荷兰豆 亩 黄豆 亩 三、零星果树补偿标准 单位：元棵 \规格 项目\ 果苗 胸径 至厘米 胸径 至厘米 胸径 至厘米 胸径 厘米以上 柑、橙 龙眼 黄皮 柚果  番石榴 柿子 木瓜 三华李 青梅 枇杷 桃树 杨桃 沙梨 板栗 蕉树 树杆高度厘米以下 树杆高度厘米至米（未结果） 树杆高度厘米至米（结果） 树杆高度米以上（未结果） 树杆高度米以上（结果） 桔、砂糖 桔（按规 格种植） 年树龄 年树龄 年树龄 年及以上树龄 注：年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到厘米，达不到 的每棵元。 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到厘米，达不到 的每棵元。 年树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到厘米，达不到 的每棵元。 年及以上树龄，应补偿的果树数量一半以上冠幅达到厘米， 达不到的每棵元。 四、实生小果苗补偿标准（非嫁接） 单位：元株 品种 补偿价 品种 补偿价 柑、橙 青梅 龙眼 枇杷 黄皮 桃树 柚果 杨桃 番石榴 沙梨 柿子 板栗 木瓜 大枣 三华李 五、实生小果苗补偿标准（嫁接、未移植） 单位：元株 品种 补偿价 品种 补偿价 柑、橙 青梅 龙眼 枇杷 黄皮 桃树 柚果 杨桃 番石榴 沙梨 柿子 板栗 木瓜 三华李 六、果树常规种植参数 单位：株亩 品 种 参数 柑、橙 不超 龙眼 不超 黄皮 不超 柚果 不超 番石榴 不超 柿子 不超 木 瓜 不超 三华李 不超 青梅 不超 枇杷 不超 桃树 不超 杨桃 不超 沙梨 不超 板 栗 不超 青枣 不超 说明：超出常规种植参数的部分不予补偿。 七、零星竹、木补偿标准 项目 规格 单价 备注 笋 竹 年生 元兜 年生 元兜 年生 元兜 年以上 元兜 苦 丁 茶 年生 元株 年生 元株 年生以上 元株 牛根竹 成材 元条 未成材兀条  大勒竹 成材 元条 未成材兀条 水竹 成材 元条 未成材兀条 撑咼竹 成材 元条 未成材兀条 黄竹 成材 元条 未成材兀条 单竹 成材 元条 未成材兀条 细勒竹仔 按墩计 元墩 零散不成墩的元条 松 杂 树 胸径厘米以下 元株 胸径厘米及以上特大类型树 木按零星阔杂木补偿标准补 偿。 至厘米 元株 至厘米 元株 至厘米 元株 杉 树 胸径厘米以下 元株 至厘米 元株 至厘米 元株 厘米以上 元株 八、苗圃、苗木补偿标准 品种 规格 （厘米） 补偿价 （元 株） 品种 规格 （厘米） 补偿价 （元株）