酒店式公寓项目策划方案.docx

.. .. .... .... 酒店式公寓策划方案 经过深入细致的市场调研分析，结合本案的位置、文化、周边环境、政府规划等具体情况，我们以高度负责的工作精神，就该楼盘拟订方案如下。 第一部分 酒店式公寓 酒店式公寓的起源 酒店式公寓概念最早起源于欧洲。 是当时旅游区租给游客供其临时休憩的物业， 此种物业的客人虽然只是作短暂的休息和停留， 但是又提供给他们统一的上门管理， 所以既有酒店的性质， 又相当于个人的“临时住家”， 这就形成了酒店式公寓的雏形。不久以后，此种物业在欧洲越来越多，服务也越来越周到，深受广大消费者的好评。随 着发展又飘洋过海，如今已遍布全球。 我国的酒店式公寓最早出现在。 当时， 由于是我国改革开放的前沿阵地，也就最早的吸收了外来的信息。之后在上海、北京等地均有 发展。由此可见该类物业一般都出现在比较发达的大城市或是一些旅 游区。 ●酒店式公寓的概念 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”，是亚洲兴起的一种只做服务、没有任何酒店经营的纯服务公寓。 酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式， 又吸收了信息时代写字楼的特点， 拥有良好的通讯条件， 可针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务，是一种综合性很强的物业管理概 念，集住宅，酒店、会所等多种功能于一体。 ●酒店式公寓的特点：