美国物业管理.docVIP

我享受到的美国物业管理 　　前几年，我赴美国探亲，在美国生活近一年时间，先后租用了两次公寓，充分享受了美国物业管理的便利，真正体会到了“吃在中国，娶在日本，住在美国”的含义。 　　与房地产业紧密联系在一起的物业管理，是美国国民经济的支柱产业之一，尤其是克林顿执政期间，美国国民经济持续增长，政府增加了28万人就业，提高了房地产业及物业管理的就业率。据美国《世界周刊》最新统计资料表明，美国私人房屋占有率约为64.4％，其余为公司所有。这些房屋大多为近几十年修建的，其中大部分位于市郊有山、有水、有树林的地方。由于美国人讲究居住的环境质量，数百幢、甚至数千幢公寓都建在密如蛛网的公路沿途，交通方便，环境优美。 　　美国的房屋通常为三四层，楼与楼间距30～50公尺不等，四周有草坪、树木，在靠近居民住房附近有免费露天停车场。公寓与公寓之间交通方便的地方设有超市、邮局、医院、银行、书店等；儿童上学，早晚有车专门负责接送。 　　公寓之间放有统一的钢制垃圾箱，专用垃圾车在三五分钟内一下子就可将垃圾装运走，没有积压、泼撒等二次污染。路上偶尔有人丢下纸屑、果皮等杂物，退休老人会自觉拾起来丢到垃圾箱里去。社区过道、停车场定期有清洁工开车前来清扫，因此社区里通常是干净整洁的，很少看到有苍蝇蚊虫，绝没有垃圾遍地、污水横流的情景。 　　社区的公寓之间，设有专供儿童游戏的沙坑、滑梯、平衡木等，大的社区设有免费游泳池