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培训中心物业管理费测算表 序号 项 目 测算依据 月费用 年费用 备 注 一 基本情况 管理人员16.5人，其中管理员1人，维修工2人，消防员0.5人，保安人员 5人，绿化人员1人，锅炉工3人，保洁员4人。建筑面积6180m2，绿化面积6800m2 维修工包括：电工1名、水暖工1名 二 人工费 17721.4 212657 1 员工工资 工资标准按管理员2000元/月；维修工1500元/月；保安人员、消防员、锅炉工800元/月；保洁人员、绿化人员600元/月；。 14800 177600 1、管理员、维修工都为正式工。2、工资里包括年终奖、误餐费。 2 人员福利费 正式工按工资的34.5%，临时工按工资的17.5%。 2723.38 32680.5 3 劳保费 标准按每人12元/月 198 2376 房地产E网 / 物业经理人 / 三 管理费用 950 11400 房地产E网 / 1 日常办公费 150 1800 2 手机、电话等通讯费 手机按300元/月，电话按200元/月 500 6000 3 运输费 150 1800 4 培训费 150 1800 四 部分设施日常维修保养费用 包括照明系统、给排水系统 1532.64 18391.68 1 照明系统 按0.124元/m2.月 766.32 9195.84 2 给排水系统 按