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明丰花园物业管理方案 明丰花园概况一）、项目概况 案名：明丰花园 总建筑用地面积：39220㎡ 地上总建筑面积：4432.515㎡ 建筑占地面积：2742㎡ 绿地面积：19000㎡ 建筑密度：7% 容积率：0.113 房地产E网 / 物业经理人 / 二）、项目特点来源于：房地产E网- 房地产E网- / 倍讯易- / 明丰花园座落在风景优美的罗浮山脚下，是明丰公司总部办公地点于及高层管理人员居住俱乐部，公司对物业管理的预期值相对较高； 明丰花园建筑形式多样，具备绿色走廊、水循环处理环保系统、智能化办公场所、高档会所休闲中心、公寓都有； 具有独天独厚的自然条件，有着丰富的水域和植被；使人身处在优厚且较大压力的职场上，有着对自然、健康、自由生活环境的渴望； 明丰花园物业管理整体设想一）、定位明丰花园的物业管理定位为专业化物业管理，用人性化服务、高素质从业人员、积极与使用人士沟通、重视园区文化氛围等管理方式；创造安全、安宁、优美、舒适、便利的园林山水人居环境。二）、特色在明丰花园的物业管理中，重点突出以下特色： 专业化管理 从强调规范操作、实行操作的程序化标准化到与园区人士接触中合理处理各种问题、使用计算机管理、CI标识运用等，务求专业； 通过树立服务意识、端正服务态度、掌握服务技能、提高服务质量、完善服务水准和加强团队学习，适应市场变化