房地产经纪管理办法.pptxVIP

《房地产经纪管理办法》中国第一个专门规范房地产经纪行为的部门规章。 anxietyI want a home 规范房地产经纪行为 明确了房地产经纪的内涵 明确了房地产经纪机构的信息公示告知义务规范了房地产经纪合同行为。 房地产经纪服务实行明码标价制度 实行交易资金监管制度 明确了房地产经纪机构和人员的从业禁止行为 1.明确了房地产经纪的内涵房地产经纪特指房地产居间和代理等服务并收取佣金的行为，不包括房地产行纪行为 2.经纪机构的信息公示告知义务《办法》规定了房地产经纪机构应当在经营场所公示的内容，应当向委托人说明的事项。 2.1经营场所公示的内容《办法》第十五条规定经营场所醒目位置应公示（一）营业执照和备案证明文件；（二）服务项目、内容、标准；（三）业务流程；（四）收费项目、依据、标准；（五）交易资金监管方式；（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买 卖合同、房屋租赁合同示范文本；（八）法律、法规、/web/fagui/规章规定的其他事项。3.规范了房地产经纪合同行为《办法》第十六条规定服务合同应包含的内容（一）房地产经纪服务双方当事人的姓名（名称）、住所等情况和从事 业务的房地产经纪人员情况； （二）房地产经纪服务的项目、内容、要求以及完成的标准； （三）服务费用及其支付