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公用设施定期保养项目一览表（本体）
类 别
周 期
序 号
检 查 内 容
本
体
公
共
设
施
养
房地产E网 / 物业经理人 /
护
房地产E网 /
8
年
1
马赛克外墙面，清洗1次
2
室外喷涂墙体、墙面喷涂1次
5 年
大理石条砖、瓷面砖墙体、墙面
3
至
4
年
1
室内楼道、楼梯墙面全面修补、粉刷或喷涂1次
2
顶棚全面保养、粉刷1次
3
楼梯、扶手全面修补、刷漆1次
4
上、下雨污水管4年油漆1次
2
年
1
天面铁栏、避雷带、公共防盗网油漆1次
2
电子对讲门刷漆1次
3
木门、窗油漆1次
1
年
1
木门、铁门、防火门、铝合金窗、百叶窗、木窗
2
信报箱每年刷漆1次（根据需要）
3
房屋标识（栋号、单元号、楼层号）每年重喷写1次
4
设备房（水泵房、配电房、电梯房）刷漆1次
半年
水箱清洗1次
说明：1、平时如发现问题，也应及时维修。
2、维修养护情况填入《本体设施维修、养护记录》。
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