管理处清洁组职责.docVIP

文件名称 清洁组职责 类别 部门职责 文件编号 WY/A-ZN-10 生效日期 清洁组职责 职能说明: 物业区域的垃圾、粪便的清扫、收集、运输、处理；物业区域公用部位、公共场地清扫保洁、公共厕所的清掏、保洁、消毒；区域内所有的树木、绿化地、爬藤、地面履盖物、草皮及其他植物的修剪、浇水、施肥、除虫、松土、除杂草、补缺、保养等；改善、消除业户/用户的废弃物对环境的影响，创造有利于继续的生活、工作环境，美化环境。 具体内容 清扫保洁范围：物业区域内外的道路、绿化带、走廊、安全通道、电梯、建筑景观，天台、平台、雨棚、会所、中央监控 房地产E网 / 室、停车场、公共部位的门，大堂、墙、车道、人行道、水沟、沙井、水池、球场、垃圾箱/桶、路灯、庭院灯、梯灯、消防栓、冲水箱、上下水管、水阀、水表、电房、水泵房、发电房、电梯房、电梯、邮箱/信报箱、招牌、指示牌、楼房牌、卫生间等。 辖区内除四害工作.及白蚁的防治。 垃圾的清扫、收集、运输、处理。 建筑垃圾和生活垃圾必须分开存放，分别收集。 业户生活垃圾每日清除不得少于2次，无堆积，无漏收、无腐烂发霉、发现占用公共场所的杂物、废旧家具要知会行为人移回家中，及时清理，不得任由此现象漫延， 倍讯易 / 不使用破烂的垃圾桶/具收集、运输。 收集容器封闭，不可超高、超宽运输，途中不可用绳等拖拉，使用后要清洗干净（定期消毒），放置于规定地点，摆放整齐。 容器/垃圾间/站周边应整洁、无散落、无存留垃圾、无污水流溢，箱体干净、无积尘、污物，每天不少于三次巡视。设施有破烂、损坏、排水不畅、地面损坏等应即时知会管理部、工程部维修。 垃圾分类堆放，不得乱倒，乱卸，乱堆，收集完成时场地要清洁，车去场净，装卸文明操作，减少扬尘，防止污染周边环境，定期对中转站，设施安排专人清扫、冲洗、消毒、垃圾间/站应标识明 养殖之家 / 显，环境整洁。 要求执行各种清洁卫生绿化保养的操作规程、细则达到工作要求， 对不卫生不文明(乱扔乱吐乱涂乱贴乱放)行为\现象即时劝阻、制止，开展卫生环境宣传使业主养成爱清洁户户讲卫生的良种风气。 提供家政清洁有偿服务,提高服务质量,强化服务意识. 坚持安全操作,杜绝作业过程中的安全事故. 在突发事作和特殊天气中,按照即定规程,对排水等事务予以落实,并协助工程、管理部保安部处理好突发事件。 学习有关专业知识,提高专业技能,遵守公司的规章制度,工作纪律。 完成公司交办的其它任务。 房地产E网 /