浅谈住宅小区的开发与物业管理.DOCVIP

浅谈住宅小区的开发与物业管理 西安锦园物业管理有限公司 曾福田 国家制定开发西部的决策，给我们西部各省创造了极大的发展机遇，全国各行各业都争先恐后涌向西部支援和开发这片广阔的天地，房地产业更是热点，而物业管理企业这个新兴的行业是朝阳的产业，随着房地产业的发展，物业管理人才更是需要和缺乏，物业管理有了充分的发挥空间。 随着国民经济的发展，我国人民的生活水平不断提高，人们对居住和生活环境的要求也越来越高。以前八九十年代是买住宅，有房子住就 房地产E网 / 物业经理人 / 满意了，而现在人们的观念已转变为买房子时首先考虑到的是物质上的满足和精神上的安稳，同时在物质与精神的基础上追求亲情、乡情，享受安居乐业的家园式的文化环境，所以对现代小区的规划、设计的开始就凝聚着人类的智慧和劳动，并体现了不同时代、不同社会、不同民族风格的建筑艺术和建筑风格。园林绿化、文化娱乐设施、生活配套设施等等，无不表现出人们的文化特征。为满足人们日益增长的居住条件和生活质量的要求，故住宅小区及其配套设施的建造实际上是以人为中心的、从艺术品位，舒适的程度，配套设施的完善、环境的优美等方面都要充分的考虑到人们对居住生活质量的要求程度。 住宅小区的开发与管理应“以人为本” 有远见的开发商对建筑质量要精益求精，严格监理，因为它是百年大计的事情，还要在房地产开发时，应特别注意环保绿化面积及园林布局，从增加