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佳创物业公司应知应会 一、公司名称： 物业公司：z市z物业服务有限公司 二、z简介 1、开发商：z市z房地产开发有限公司。 z房地产开发有限公司成立于2003年5月28日，注册资金5000万。其架构为董事会领导下的总经理负责制。下设行政部、财务部、销售部、项目部、拓展部。 2、物业公司名称：z市z物业服务有限公司。 房地产E网 / 物业经理人 / z市z物业服务有限公司成立于2005年8月8日，注册资金50万元。法人代表：z。 3、物业公司下设行政部、财务部、品质监督、社区服务中心。 社区服务中心下设工程部、安管部、环境部、经营部、客服部（前台、片管）。 4、地址： z市经济技术开发区。 5、总建筑面积 平米 z智能化系统包括： 1、可视对讲门禁系统 2、闭路电视监控系统、电子巡更、周界防范系统 3、停车场管理系统 4、背景音乐系统 5、信息发布 物业公司服务理念：（五心服务） 安心：安全感可以使身心完全放松，消除互相之间的防备心理，形成一种融洽相处的和谐氛围。 省心：物业需要长期保养，保持常新，消除业户后顾之忧，让他们有更多时间休闲。 放心：放心的前提是信任，信任的前提是沟通。 开心：调动各方面资源，为业户的工作、学习和生活带来新的激情与活力。 舒心：根据业户不断变化的需求，提倡主动服务，为业户创造惊喜。 管理模式：酒店式物业管理服务，操作上以借鉴星级酒店服务标准为模板，采取一站式客户服务管理方式。要求高效、优质、便利、安全、周到。倡导首问负责，四小时内复命。 途径z公交线路 16路： （出车时间：6：30—22：00） 20路： （出车时间：6：30—21：00） 三、z小区建筑资料 A区建筑资料 A区总建筑面积：87641平方米 地面建筑面积：74641平方米 住宅建筑面积：6 商业街建筑面积：3910.28 地下室建筑面积：13000平方米 12号楼住宅建筑面积:13735.5平方米；一梯四户，总户数：87户，标准层12层。 13号楼住宅建筑面积：29721.68平方米；A单元一梯五户；B，C单元两梯四户；总户数：191户标准层A单元12层；B、C单元18层。 15号楼住宅建筑面积：9283.36平方米；每单元四户，无电梯，总户数：70户，标准层6层。 16号楼住宅建筑面积：12386.62平方米；一梯四户，总户数82户，标准层12层。 A区总户数：430户 A区商铺48间 A区地下停车位：小车位268个，摩托车位166个，自行车位88个； C区建筑资料 C区总建筑面积：46330平方米 地面建筑面积：40275平方米 住宅建筑面积：39051.22 地下室建筑面积：6055平方米 9号楼住宅建筑面积:22044.79 平方米；一梯四户，总户数：170户，标准层12层。 11号楼住宅建筑面积：17006.43平方米；A单元一梯四户；B，C单元一梯四户； 总户数：121 户，标准层12层。 C区总户数：291户 C区地下停车位：小车位128个，摩托车位103个（其中6个子母车位） B区建筑资料 B区总建筑面积：184430.25平方米 地面建筑面积：154528.25平方米 住宅建筑面积：148188.41 幼儿园建筑面积：3067平方米 地下室建筑面积：29902平方米 1号楼住宅建筑面积:48861.98平方米；A、B单元21楼以下两梯五户，22楼以上两梯四户；C单元两梯四户；总户数：330户，标准层26层。 2号楼住宅建筑面积：29721.73平方米；两梯四户，总户数：193户，标准层25层。 3号楼住宅建筑面积：31874.69平方米；两梯四户，总户数：207户，标准层18层。 5号楼住宅建筑面积：21366.68平方米；两梯四户，总户数：139户，标准层18层。 6号楼住宅建筑面积：16363.33平方米；一梯四户，总户数：126户，标准层12层。 B区总户数：995户 B区地下停车位：697 个 D区建筑资料 D区总建筑面积：123287.95平方米 地面建筑面积：94378.07平方米 住宅建筑面积：90796.87平方米 商业街建筑面积：3581.2平方米 地下室建筑面积：28909.88平方米 7号楼住宅建筑面积:22904.2平方米；二梯五 户，总户数：170 户，标准层18层。 8号楼住宅建筑面积：35665.14平方米；二梯五 户，总户数：250户，标准层18层。 10号楼住宅建筑面积：32227.53平方米；二梯四户，总户数：180 户，标准层18层。 D区总户数：600 户 D区地下停车位：600个；商铺53 个 公建面积：会所：2200㎡ 幼儿园：3067㎡ 商铺：6176.2㎡