某花园前期物业管理工作计划表.docVIP

某花园前期物业管理工作计划表 5.6前期物业管理工作计划表 工作内容 2002.1~2003.2 交付使用前咨询策划服务 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 审阅物业有关设计和图纸，从物业管理及用户角度对物业提供专业咨询意见，供甲方参考。 协助审核物业设备、设施的各项维修保养方案及年度维修保养计划。 协助甲方监管有关工程进度，提出改进建议供甲方参考，出席甲方召开的工程例会。 对甲方选择的机电设备、物业智能化系统、保安系统等进行协助审查并提出意见。 协助评估厘定物业管理费收费范围及协商对客户的服务承诺。 配合甲方的会所建设从物业管理及用户角度提出专业意见。 配合甲方参与主题性大型物业推广活动并参与物业宣传活动 协助制定物业管理公约，明确业主及物业管理公司的权利和业务 工作内容 2002.9~2003.2 二、员工招聘 9月 10月 11月 12月 1月 2月 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 按照XXX花园的规模确定物业管理处员工的总体架构及人员编制岗位要求，员工表识。 制订人事政策，员工手册及组织招聘和培训工作 工作内容 2002.9~2003.2 三、物业管理筹备工作 9月 10月 11月 12月 1月 2月 上旬 中旬 下旬 上旬 中旬 下旬 上旬 中