物业管理前期介入工作指引(给排水).pptx

;**项目帷幔园刚刚交房就断水了，为什么？我们已足额缴纳物业费！???? [刘津煜] 于 2007-8-31 14:02:12 加贴在 **项目 为什么多次反映到物业都没有解决，从交房第二天开始到现在将近一周了，怎么都没有人管呢？问物业，物业说，我们也不知道。有这么回复业主的吗？ 我们每天从楼下提水到7楼，中水，自来水都没有了。还让人怎么生活？;物业的服务到底怎么了？;事件过程：;事故原因：;住户室内浸水的典型现象：;面对大量的住户家中泡水，我们能够做什么？;管网爆裂停水的典型现象：;管网爆裂停水的典型现象：;预防措施分析：;对已接管的设备缺乏管理，任由施工单位操作造成事故;2007年7月4日，某城市下大雨，服务中心接到管家汇报：7幢地下车库沉降缝严重漏水，导致07幢1、2单元电梯厅通道灌水。后经奋力抢救未造成财产损失。 ;预防措施分析：;给、排水设备设施构成：;管网的给水方式;管网的给水方式; ;案例：善用泻压阀保护管网，防止超压。;;编制控制系统各部件的使用寿命清单，对接近使用寿命的设备重点关注。对关键部位帖试温蜡片，随时监控运行状态。;电动阀关闭信号 ;改造雨水管，防止暴雨造成一楼住户阳台反水。;室内排水管网 ;小区排水管网（一） ;小区排水管网（二） ;消防水系统（一） ;消防水系统（二） ;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工???验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录】 一、基础知识 二、工程质量控制 1、设计阶段 2、施工过程 3、工程验收 三、从使用看设计与施工;【目录