某项目传播策略与广告创意 .ppt

——嘉宝田花园三期出炉方案 ;一、问题陈述; 8、? 对片区形象价值 9、 对产品形象价值 10、对社区内涵价值 11、信息接受方式等等，都提出了新的要求 12、三期是否能掀起一个新的高潮，发出罗湖最强音 13、不在于向市场抛出一个崭新的东西 14、最关键的是价值再造 15、我们甚至连三期的名字也愿意继续用“嘉宝田”…… ;二、对物业属性再思考 ; 8、的确，放在深圳市内考察，同样的理由可以有更多的选择 9、但是，“罗湖情结”让他们别无选择 10、这几样是他们的判断标准，我??必须满足 11、从置业者的角度考察我们的物业属性就知道嘉宝田的真正价值了 12、首先，我们来考察罗湖情结 13、他们生活在此、工作在此，都不重要 14、重要的是罗湖对于他们象征着商业文明、城市文明的辉煌 15、这群人对自然的要求其实有限，但是，对城市文明的要求却极高 16、香港就是他们的内心的“崇拜符号”，物质欲望，享受欲望，征服欲望早就和他们血肉相连，就像另外的一群人“崇拜自然”一样，没有境界高低之分，纯粹是生活方式不同 ; 17、因此，告诉我们的目标群嘉宝田是城市文明的绝对享有者至关重要 18、因此，我们认为嘉宝田的第一物业属性就是“地王城市文明圈物业” 19、给置业者的价值承诺就是“充分享受最璀璨的城市文明” 20、我们必须考虑到笋岗片区的“乱” 21、但是，有两个很明确的解决方案 22、一是政府加大改造力度，可堪期待 23、二是项目自成规模，内环境美不胜收 24、项目的第二个物业属性是什么呢，要解决什么问题？ ; 25、可否提升他们的生活品质，因此告诉置业者嘉宝田可以让他们享受怎样的居住条件最为重要 26、生活品质的提高包括“内部空间——户型、产品质量”“外部空间——社区软件和硬件” 27、也就是这些卖点可以让他们的生活变得怎样，注意，园林只是其中的一个部分，绝对不能喧宾夺主，否则，会影响购买，让项目的价值打折扣 28、这就是要把“大社区物业”的概念充分表达出来，也就是说“我可以解决你的很多生活问题”，而其中又包括“社区配套”“社区文化”两个部分 29、考察罗湖很多楼盘，鲜有社区概念，真正明确提出社区文化概念的只有“百仕达”，但传播得又不充分 30、这意味着我们的绝好机会 ;9、要学生做的事，教职员躬亲共做；要学生学的知识，教职员躬亲共学；要学生守的规则???教职员躬亲共守。*** 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。**** 11、一个好的教师，是一个懂得心理学和教育学的人。***** 12、要记住，你不仅是教课的教师，也是学生的教育者，生活的导师和道德的引路人。**** 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。***** 14、谁要是自己还没有发展培养和教育好，他就不能发展培养和教育别人。**** 15、一年之计，莫如树谷；十年之计，莫如树木；终身之计，莫如树人。***** 16、提出一个问题往往比解决一个更重要。因为解决问题也许仅是一个数学上或实验上的技能而已，而提出新的问题，却需要有创造性的想像力，而且标志着科学的真正进步。*** 17、儿童是中心，教育的措施便围绕他们而组织起来。**** 2、Our destiny offers not only the cup of despair, but the chalice of opportunity. (Richard Nixon, American President )命运给予我们的不是失望之酒，而是机会之杯。二〇二一年六月十七日2021年6月17日星期四 3、Patience is bitter, but its fruit is sweet. (Jean Jacques Rousseau , French thinker)忍耐是痛苦的，但它的果实是甜蜜的。10:516.17.202110:516.17.202110:5110:51:196.17.202110:516.17.2021 4、All that you do, do with your might; things done by halves are never done right. ----R.H. Stoddard, American poet做一切事都应尽力而为，半途而废永远不行6.17.20216.17.202110:5110:5110:51:1910:51:19 5、You have to believe in yourself. Thats the secret of success. ----Charles Cha