2018房地产法律服务的基本技能.pptx

房地产法律服务的基本技能;目录;一、房地产业务概述;一、房地产业务概述;二、项目取得;二、项目取得;热点问题;案例1;案情简介; 裁判要旨及法律依据;二、项目取得;二、项目取得;二、项目取得;二、项目取得;案例2;案情简介;案件争议焦点：双方订立的《合作协议书》的效力问题;终审法院裁判观点;三、建设营造;三、建设营造;三、建设营造;*必须招标的建设工程;*必须招标的建设工程;三、建设营造;三、建设营造（四）工程未经验收擅自使用的处理原则;四、营销交付;四、营销交付;四、营销交付;四、营销交付2、销售广告和宣传资料禁止性规定（部分列举）;四、营销交付;31;32;33;34;35;案情简介;37;38;39;40;41;42;43;44;我方证据得出的结论： 原告所称所购房屋不能实现办公目的 不成立。 法院判决： ;四、营销交付（三）商品房买卖合同备案的效力性问题;法院观点;预售登记备案的效力;四、营销交付;丁某案;诉辩观点及争议焦点;法院判决：;四、营销交付（五）限购政策对合同效力的影响;案件争议焦点及法院判决;四、营销交付;56;57;58;2;60;61;;63;64;四、营销交付2、迟延交付;66; 1、按日万分之五支付迟延交付房屋的违约金1.7万元。 2、承担本案诉讼费。;68;69;;;四、营销交付;四、营销交付3、产证办理----出卖人办