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第十五章 项目成本实施计划
1、成本管理目标
确保项目不亏损,创造最大效益;
工程项目成本控制: 工程实际成本小于目标责任成本 ;
成本降低率: 3% ;(总公司中建杯杰出项目管理奖的重要评价指标) ;
利润率: ;
资金回收率:合同规定收款比例的 90 ~ 100% 。
2 、成本管理机构及责任
2.1 、成立项目成本管理小组:
针对该项目工程特点及成本情况 , 项目部成立项目成本管理小组:
组 长:
副组长 :
成 员:
2.2 、成本管理小组责任:
成本管理小组负责对该项目成本进行各方面的分析 , 制定对策和措施 , 编制
责任成本降低计划,具体落实到岗位、到人员;制定岗位责任奖罚标准;确保项
目成本管理体系在该项目上的有效运行。
2.3 、项目经理部成本管理职责
项目经理部建立健全项目经理、项目书记、生产副经理、项目总工程师、商
务经理施工工长等各岗位成本管理职责,并将责任分解落实。
责任成本分解表:
序号 项目名称 责任目标(降低额) 责任人
1 现场综合管理
2 钢筋的代换
2 技术方案优化 模板的优化
4 抹灰技术
小计
5 专业分包
6 人工费及辅材
7 索赔计划
小计
现场文明施工、材料管理利用、
8
变更签证、各分包现场管理等
现场质量管理、文明施工、
9
材料管理等
10 测量试验、配合比优化等
11 材料采购
12 税金收入
13 各种费用
小计
工期计划按照合同工
14 工期控制
期完成,质量达到省优标准
安全管理及文明施工(文明施工
15
创“市级文明工地” )
合 计
3、项目责任成本的测算
3.1 、项目责任成本的编制依据
1)工程总包合同及分包合同,材料采购合同;
2 )项目工程承包协议;
3 )施工图预算 (按项目所在地政府造价管理部门发布的单价、政策、规定、
取费标准计算) ;
4 )当地劳动力工资水平和物价水平以及材料设备市场信息价等;
5 )公司内部料具租赁价格信息,公司内部机械租赁价格信息;
6 )当地材料价格预测(以定额部门或物价部门文件为准) ;
7 )详细的施工组织设计、施工方案及劳动力、周转料具、机械等需用量计
划;
3.2 、项目责任成本的编制方法
项目成本费用组成:
成本费用=直接工程费+措施费+现场管理费+规费+税金+其它费用
3.2.1 直接工程费
1 )劳务费
劳务分包单价采用公司与劳务分包单位签订
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