浅谈休闲会所的经营.pdf

文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . VIP 和认证会员 由浙江省饭店业协会；慧聪酒店商务网； 《中国酒店》；中国酒店采购网； 杭州市总商会广告 会展业商会；中国酒店采购报联合主办的〈 第三届杭州国际酒店设备及用品展览会 〉 会所不是一般的商用物业。 它的始建便决定了它的特殊性。 开发 商建会所是为了使楼卖得更快些， 同时客观上也为了使业主们的 生活更方便， 身份更尊贵。 不能过高地要求一个商人像社工一样 为社会做无偿贡献。但是，开发商也不能一味唯利是图，甚至欺 骗买家。 既然会所是作为生活配套而建， 就必须完备它的配套功 能，然后，才能谈赚钱。 开发商作为开发建房的承诺方， 尽管没有法律上的责任， 但 开发商有责任将会所经营好。 开发商是一个房地产经营者， 会所 是一个汇聚娱乐和健身的综合型商用物业， 开发商本身未必是唯 一合适的经营者。 那么，会所经营向社会招租， 从经商角度来讲， 似乎也是合情合理的一条经营之路。 但是， 开发商必须对业主负 责，必须对自己卖楼时的承诺诚信负责。 会所作为小区的生活配套， 获利是理所当然的， 而且是由投 资者和经营者受益。 在这种思路下， 开发商就会所的经营向社会 招租是合理的。会所不同于一般的商用物业，它因社区而建，作 为业主的生活主要配套而存在； 如果由其他人来经营， 如何保障 会所这个特殊的功能？如何保障业主的权利？换言之， 如果不能 完成这个功能， 会所还有存在的必要吗？那不如开发商自己找块 1文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 文档来源为 :从网络收集整理 .word 版本可编辑 .欢迎下载支持 . 地建个会所性质的商用物业， 向全社会开放经营， 这样开发商的 利润会高得多。 我再说两句，我们绿领俱乐部的宗旨是快乐、健康、关爱，应该说每个人有自己 的兴趣、爱好，那么首先你要快乐，无论做什么事情你要心情好，要快乐，快乐 的基础是要有一个好的身体， 我们这个俱乐部给我们的会员提供了一个非常好的 平台，能够让大家很自由，很开放的去运动，去把自己的身体搞好，有一个好的 健康的身体。那么我们之所以生活在这个社会中，为了能够把自己生活过得好， 自己的圈子搞得好， 更追求的是为了回馈于社会， 所以我们也非常究竟关爱这个 主题，所以我们会定期的搞一些时尚的聚会， 或者是一些慈善的活动， 能够把我 们俱乐部的精神和会员的热心回馈于社会， 这是俱乐部为会员搞的这么一个非常 的好平台，我今天也听到各位讲了自己俱乐部的特点， 我们俱乐部应该说囊括了 很多的特长， 比如高尔夫春、 夏秋都可以去打打高尔夫， 像冬季我们有一个非常 好的户外运动是滑雪，滑雪这个运动很多人都非常喜欢，很刺激。 【王雅芬】：所以说很感谢，各位的分享，这次短暂的交流就要结束了，我 相信下面的交流还会源源不断，我们就感谢各位的参与。 【主持人】：谢谢，由于我们