门面租赁合同书(律师精简版).pdf

门面租赁合同书 出租方 ： （以下简称甲方） 身份证号码 ： 现住址 ： 联系电话 ： 承租方 ： （以下简称乙方） 身份证号码 ： 现住址 ： 联系电话 ： 根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，为明确 甲、乙双方的权利和义务，经双方平等、友好协商一致，订立如下合同。 第一条 门面的位置、面积及用途 1、甲方将位于 的经营 门面出租给乙方，本门面为 结构，建筑面积为 平 方米，乙方用于 。 2、本门面采取包租的方式，由乙方自行管理使用。 3、乙方租用本门面期间，必须遵守国家的法律、法规和市场管理各 项规章制度，依法按期缴纳各项税费，合法使用。 第二条 租赁期限、租金、押金及相关事项 1、租赁期限：租赁期限为 年，即从 年 月 日起 第 一 页 共 六 页 至 年 月 日止。 2、租金：甲、乙双方议定年租金人民币 元（大写： ），交纳时间为每年 月 日前，由乙方用现金支付 给甲方或转入甲方指定银行账户 ( 户名： ，开户银行： ，账号： ) ，甲方同时开具收款收据。 3、合同签订后，乙方在 年 月 日前一次性缴付第一 年的门面租金， 甲方按该门面年租金给予一次性优惠 ％，实际缴付金 额为人民币 元（大写 ）。 4、押金：签订本合同时， 乙方需支付甲方押金人民币 元 （大 写： ），当租赁关系解除， 甲方应把押金全额退还给 乙方（不计利息）。 5、在租赁期间，由乙方产生的电费、水费、煤气费、网络费、卫生 费等费用由乙方负责承担。 6、在租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，甲方应退还乙方原支 付的全部押金， 另赔偿乙方三个月的租金； 如乙方提前退租而违约， 甲方 不退还乙方押金，乙方另赔偿甲方一个月租金。任何一方提前终止合同， 应提前一个月书面通知对方。 7、本门面租赁合同期届满后，乙方若需续租，须在租赁合同期届满 十五日前书面通知甲方。在同等租约条件下，乙方有优先续租权，但甲、 乙双方须重新确定租金和签订新的租赁合同。 8、因本门面产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无 法正常使用或造成损失的，甲方承担全部责任。 第 二 页 共 六 页 第三条 甲方的权利和义务 1、甲方确保按照国家有关法律、法规的规定取得该门面的所有权或 租赁权。 2、甲方须于 年 月 日前将本门面按现实际状况交付 乙方使用。 3、乙方租用门面期间产生的电费、水费、煤气费、网络费、卫生费 等费用由乙方如数交纳， 乙方不交或者缓交而给甲方造成的损失，