建筑规范摘要.pptx

防火规范建筑间距(红线退让);第一部分;建筑设计防火规范;一、耐火等级、层数、长度和面积;;二、防火间距;;三、民用建筑的安全疏散;第5.3.1条 公共建筑和通廊式居住建筑安全出口的数目不应少于两个，但符合下列要求的可设一个：一、一个房间的面积不超过60m2,且人数不超过50人时，可设一个门；位于走道尽端的房间(托儿所、幼儿园除外)内由最远一点到房门口的直线距离不超过14m，且人数不超过80人时，也可设一个向外开启的门，但门的净宽不应小于1.40m。二、二、???层的建筑(医院、疗养院、托儿所、幼儿园除外)符合表5.3.1的要求时，可设一个疏散楼梯。三、单层公共建筑（托儿所、幼儿园除外）如面积不超过200m2，且人数不超过50人时可设一个直通室外的安全出口。;;第5.3.8条 民用建筑的安全疏散距离，应符合下列要求：一、直接通向公共走道的房间门至最近的外部出口或封闭楼梯间的距离，应符合表5.3.8的要求。 ;注：①敞开式外廊建筑的房间门至外部出口或楼梯间的  最大距离可按本表增加5.00m。 ②设有自动喷水灭火系统的建筑物，其安全疏散距  离可按本表规定增加25%。二、房间的门至最近的非封闭楼梯间的距离，如房间位  于两个楼梯间之间时，应按表5.3.8减少5.00m；如 房间位于袋形走道或尽端时，应按表5.3.8减少 2.00m。楼梯间的首层应设置直接对外的出口，当层 数不超过四层时，可将对外出口设置在离楼梯间不 超过15m处。三、不论采用何种形式的楼梯间，房间内最远一点到房 门的距离，不应超过表5.3.8中规定的袋形走道两侧 或尽端的房间从房门到外部出口或楼梯间的最大距 离。第5.3.13条 疏散走道和楼梯的最小宽度不应小于1.1m，不超过六层的单元式住宅中一边设有栏杆的疏散楼梯,其最小宽度可不小于1m。 ;第二部分;宁波市城市规划管理技术规定;第三章? 建筑容量;第七条?? 新建、扩建建筑工程项目的建筑密度、建筑容积率、建筑高度以及建筑性质、应根据批准的详细规划确定；尚未编制详细规划的，应按表一规定的内容确定。第八条 ??在满足自身的规划要求下，能为社会公众提供广场、绿地、通道、停车场等公共使用空间，又符合消防、卫生、交通、空域等有关规定的，可在原详细规划或控制指标的基础上酌情增加建筑面积，并按表二的规定换算。但增加的建筑面积总计不得超过原核定建筑面积的百分之十五。;;第十条 ????各类建筑基地内绿地面积占基地总面积的比例（绿地率）应当符合表三规定的要求。;第十一条?? 居住区内应设置集中公共绿地，包括居住区中心绿地、小区中心绿地、组团中心绿地等，其最小规模应符合表四的规定。公共绿地的总指标，应根据人口规模分别达到：组团级应不小于0.5平方米/小区级（含组团级公共绿地）应不小于1平方米/人；居住区级（含小区、组团级公共绿地）应不小于1.5平方米/人。上述指标在旧城改造地段可酌情降低 ，但不得低于相应指标的50%，公共绿地内绿地面积（含水面）不宜小于总绿地面积的70%。;第十二条 ??城区范围内三江六岸沿岸每侧应保证宽度不小于30米的绿化带。沿市区内河两岸改建、新建低层、多层建筑或中高层住宅时必须保证每侧宽度不小于8米的绿化带，当内河宽度为二十米以上时，绿化带宽度每侧不小于15米。建筑物为高层时，沿河绿化带最小宽度应相应增加。当河流宽度小于20米时，则沿河绿化带宽度每侧应不小于12米；当河流宽度大于或等于20米时，则沿河绿化带宽度应不小于18米。???? 改建、新建时，河岸宜保持自然曲线。;第五章 ? 建筑间距;（一）根据日照、通风等基本要求和本市用地的实际情况，多层居住建筑的间距一般规定为：??? 1、平行布置的条式（长度超过30米）多层居住建筑的间距（L），朝向为南北向的，其间距在旧城改造地段内不小于南侧建筑高度的1.1倍；在新区不小于1.25倍；在旧城改造地段确有困难时，其相应间距最小不得小于1.0倍。当建筑方位偏东或偏西时，则应采用表五规定的不同方位间距折减系数换算。2、居住建筑一般不宜采用东西向（方位角大于450的建筑）布置，确实无法避免时，其间距为东侧建筑高度的0.9倍。?3、多层点式建筑长度超过30米的，其正向间距按条式建筑控制。当长度小于、等于30米时，其正向间距在旧城改造地段内不小于南侧建筑高度的1.0倍；在新区不小于1.1倍。??????????????? ;;（二）多层居住建筑底层为商店或其他非居住建筑的，其间距计算应包括底层高度，但在旧城改造地段内可调整为不小于南侧建筑高度的0.9倍，在新区不小于1.0倍；当两侧或一侧有裙房时，裙