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重庆商店租借合同范本范本 重庆商店租借合同范本范本 PAGE2 / NUMPAGES12 重庆商店租借合同范本范本 合同编号： __________ 重庆商店租借合同范本 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 258adb07 第1 页共6 页2a108c29 出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲乙两方鉴于自发同样、磋商一致的原则，就XX商店租借事宜完成以下协 议条款： 第一条：甲方赞同将XX商店(建筑面积XXm2)出租给乙方。 第二条：租期自XX年9 月24 日至20XX 年12 月31 日。(XX 年9 月24 日 至XX年12 月31 日为免租金期) 第三条：租金和租金缴纳期及条件： 1、本商店租金按下述方式计价： (1)XX 年1 月1 日至XX年12 月31 日，每个月租金为4500 元。 (2)XX 年1 月1 日至XX年12 月31 日，每个月租金为4635 元。 (3)XX 年1 月1 日至XX年12 月31 日，每个月租金为4867 元。 (4)XX 年1 月1 日至XX年12 月31 日，每个月租金为5110 元。 (5)XX 年1 月1 日至XX年12 月31 日，每个月租金为5365 元。 乙方以现金形式支付租金，按先缴后用原则按季缴纳租金，乙方在租金到期 前15 日提早缴纳租金给甲方(甲方户名：，甲方账号：)。2019 年1 月1 日至2 021 年12 月31 日的租金依照每年不低于6% ，不高于8% 递加。实质计价金额 及计价方式按合同两方同样磋商的原则依照当时市场价钱进行磋商。 258adb07 第2 页共6 页2a108c29 2、本合同签订同时，乙方向甲方缴纳租借场所保证金5000元(大写：伍仟 元整)，保证金在合同签订之日交托给甲方。若在合同排除后或期届满后乙方未 存在违约行为或许给甲方造成伤害的，甲方应将保证金全额退还给乙方，保证金 不计算利息。若乙方提早排除合同或许有其余违约行为的，保证金不予退还。若 乙方在承租时期给甲方房子或有关设备造成伤害的，甲方有权从乙方保证金中扣 除维修或补偿花费，保证金不足以维修或许补偿的，由乙方另行支付。 3、合同两方经济来往账目以银行对账单及流水单为依照。 第四条：水电费、管理费、电话费、洁净费、维修费、租借税等全部花费由 乙方自行缴纳，与甲方没关。 第五条：出租方与承租方的更改： 1、租借时期，若甲方的该房产全部权发生转移或许更改，应切合有关房产 转让规定，但甲方应提早壹个月书面通知乙方，并辅助乙方与产权继受人持续履 行合同的权益义务。 2、租借时期，乙方不得将租借房子合租及转租使用，如需转租一定获取甲 方的赞同，完美有关手续，获得使用权，停止原有合同，肩负现有乙方的义务。 第六条：两方的权益和义务： 1、乙方一定如约缴纳租金及其余花费，若在规按限期内无故拖欠，甲方有 权向乙方回收滞纳金，滞纳金为实欠租金的5%每日，按逾期天数计收。若拖欠 258adb07第3页共6页2a108c29 租金达到15天，视为违约，甲方有权回收房子，其实不退还乙方保证金。 2、租借期满，乙方需续租，应在限期届满前提早30天书面通知甲方，甲 方自收到书面通知之日起30天与乙方从头磋商签订租金、租期有关租借事项。 3、乙方在租借时期，租借期内保护设备设备的完整无缺同(自然折旧除外)， 乙方不得私自改变租借房子的构造用途，如确需要更改用途，需经甲方书面赞同 后方可进行。如乙方造成租借房子及其设备的毁损，应负责保护及恢复。如乙方 不负责修复，甲方有权自行修复，但花费由乙方肩负。 4、乙方如在租借房子内安装超出电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征 得甲方赞同，并由甲方辅助乙方办理有关手续，花费由乙方自理。未经甲方赞同 和因未办理有关手续而产生的事故或罚款，由乙方自行肩负责任。 5、乙方不得损坏该建筑外观整体形象，装饰施工需甲方赞同，不得占用消 防和人行过道及高出租借范围堆听任何物件，造成安全隐患由乙方肩负。 6、依据本合同商定提早停止或合同期满，甲方书面通知之日起提早20日 见告乙方，并结清全部房租及其余花费，结清节余房租在七日内乙方无条件自行 搬出。 7、乙方保证承租甲方的房子作为商业用房使用，恪守中华人民共和国法例 和政府有关规定，合法经营。在经营过程中所产生的全部债权、债务关系、消防 安全及其余人身或财富伤害责任均由乙方自行肩负;因乙方违纪经营而给甲方造 258adb07第4页共6页2a108c29 成的连带损失，由乙方负责补偿。 第七条：合同期满，乙方无条件搬出，本合同自动排除。如甲方商店持续出 租，乙方享有优先租借权，但