酒厂租赁合同.docxVIP

酒厂租赁合同范本 酒厂租赁合同范本 酒厂租赁合同范本 酒厂租借合同范本 出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方 ( 以下简称乙方 ): 依据《中华人民共和国合同法》 及相关规定 , 为明确甲方与乙方 的权益、义务关系 , 经两方磋商一致 , 签订本合同 . 第一条、租借财富 甲方将位于 ******* 厂现有厂房及隶属生产办公设备、 厂区内土地使用权 ( 价值和数目以移交清单为准 ) 等租借给乙方按原用途使 . 甲方辅助乙方办理生产允许证及生产所需的文件 . 第二条、租借限期：二十年 甲方从年代日起将租借物移交乙方使用, 至年代日止 . 租借时间 按移交时间开始算 第三条、租金和租金缴纳限期 租金 : 第一年交万押金的确投资生产后押金须反还给乙方； 第二年租金万此后每年递加 % 甲方在租金到帐之日起日内将租借物移交给乙方 , 租金从主要租借物移交完成之日起计算 . 租金缴纳限期 , 租金一年一交 , 每年的 12 月 30 日前交清第二年的整年租金 . 第四条、租借时期租借财富的保护养护 1.乙方一定保证租借财富的完满、保值增值 . 2.房子设备大修、平时维修及资料花费均由用乙方肩负. 该厂丢掉的零零件由乙方负责配置 , 花费自理 . 租借时期 , 乙方可将不需用的租借物移交给甲方 , 由两方登记注销 , 但租金不变 , 租借期满所有租借物应如数交还甲方若出缺失由乙方补偿（以财富详尽清单的价钱和数目为据） 乙方租借期届满若不再续租乙方投入的设备设备无偿留给甲方乙方投资新的生产线租借期满后按折旧价两方磋商办理 水、电、暖、税、费等生产花费均由乙方肩负 第五条、甲方与乙方的更改 乙方因工作需要将租用财富转让第三方承租使用一定预先征得甲方的赞同 乙方在该厂内增添设备或其余项目应提早征得甲方赞同后方 可实行 出租方若将出租财富转让给第三方无需征得乙方赞同但该租借合同仍旧有效如造成乙方不可以持续租借形成的损失甲方要完整补偿转让后第三人即成为本合同的出租方享有原出租方的权益和义务 第六条、生产问题的商定 在租借期内乙方享有独立生产经营自主权甲方不得干预在租借期内非经本合同商定和法律规定单方不得排除合同租借期满乙方在同样条件下有优先承租权 乙方在租借期内原厂遗留问题均与乙方没关如遇外界扰乱应由两方出头共同负责解决全力保证乙方正常经营 甲方应依据家产优势优先对乙方原料供给方面赐予支持和帮 助 第七条、排除合同的条件 乙方累计不交租金达个月以上 乙方欠交税、费达万元 乙方未经甲方赞同或相关部门赞同私自转让、转租或改变原 来用途 乙方不按合同肩负维修义务以致租借物严重损毁 未经甲方书面赞同乙方私自进行改造或装饰 乙方利用租借物进行非法活动 第八条、违约责任 甲方应按合同约准时间移交租借物负责逾期造成乙方损失甲方负责补偿 乙方如不按合同约准时间交托租金每逾期一天按标的的万分之四支付违约金 第九条、解决争议的方式 本合同执行过程中发生争议由当事人两方磋商解决磋商不可两方当事人均可向合同签约地人民法院起诉 第十条、乙方租借后优先录取甲方员工 由两方依据《劳动法》及公司实质状况共同做好招工用工工作第十一条、其余事项 甲方派驻厂监察联系员（监察员薪资由乙方肩负）监察乙方合法生产经营看管厂区内厂房、 安全和完满保证在租借期内国有财富不流失不人为贬值 在租借期内乙方肩负在经营期内所有的花费预防自然灾祸肩负防火防盗的责任和设备的完满 乙方在租借期内应保证合法生产经营保证生产安全并保持与甲方进行充足的协调与磋商对生产经营中出现的全部安全事故肩负所有责任 第十二条、本合同在规定的租借期满前 3 个月两方如愿意缓期租借应从头签订合同 两方未续签乙方应与合同期满后 7 日内返还租用的所有财富每逾期 1 日乙方应向甲方支付元的违约金 本合同自两方署名之日起奏效未尽适合一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定经两方磋商作出增补协议增补协议经盖印后与本合同拥有同样效劳 本合同一式陆份两方各执叁份 出租方 ( 以下简称甲方 ): 承租方 ( 以下简称乙方 ): 签准时间 : 年代日签准时间 : 年代日