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医院房屋租赁合同协议合同书 医院房屋租赁合同协议合同书 PAGE / NUMPAGES 医院房屋租赁合同协议合同书 精心整理 房子租借合同 出租方（以下简称甲方）： XX 承租方（以下简称乙方）： XX 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在相同自觉 的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方肩负甲方房子事宜，为明确双方权 利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条， 房子的坐落、面积 1、甲方出租给乙方的房子位于（）。 2、出租房子建筑面积约计（）平方米，共层。 第二条，租借限时、用途 1、该房子租借期自（年月日起至年月日），共（）年。 2、乙方向甲方承诺，租借该房子仅作为（医疗用房）使用。 第三条，租金及交付方式 1、该房子年租金￥（）元大写（），租金总数为￥（）元。 2、 房子租金支付方式以下：每半年缴纳一次，于每年 12 月 1 日至 12 月 31 日以支票方式结清。 3、 甲方收款后应供给给乙方收款凭证。 第四条，租借期间相关花销及税金 1、 甲方应肩负的花销： 租借期间，房子和土地的产权税由甲方依法缴纳。 若是发生政府相关部门征收本 合同中未列出项目但与该房子相关的花销，应由甲方肩负。 2、 乙方缴纳以下花销： 页脚内容 精心整理 1）乙方应准时缴纳租金及水电暖花销。 2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方缴纳的花销。第五条，房子修葺与使用 1、在租借期内，甲方应保证出租屋的使用安全。该房子及所 属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， 均由甲方负责（乙方使 用不当除外）。 2、因质量问题需要进行维修时，乙方向甲方提出维修央求后，甲方应及时供给 维修服务，乙方应积极协作配合。 3、对乙方因装修装修造成的房子损坏由乙方自行负责维修。甲方不负责有修葺 的义务。 第六条，房子的转租 1、 未经甲方赞成，乙方不得转租、转借承租房子。 2、 甲方出租房子，须在 3 个月前书面通知乙方，在相同条件下，乙方有优先 购买权。 第七条，合同的改正、清除与停止 1、双方能够协商改正或停止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权清除合同： (1)不能够供给房子或所供给房子不吻合约定条件，严重影响使用的。 (2)甲方未尽房子修葺义务，严重影响使用的。 3、租借期满前，乙方要连续租借的，应当在租借期满 3 个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对出门租的，在相同条件下，乙方享有优先承租权。 4、租借期满合同自然停止。 5、因不能抗力因素以致合同无法履行的，合同停止。 页脚内容 精心整理 第八条房子交付及回收的查收 1、甲方应保证租借房子自己及隶属设施能够正常使用状态。 2、乙方应于房子租借期满后，将承租房子交还甲方。 3、乙方交还甲方房子应当保持房子及设施、设施的圆满状态，不得保留物品或 影响房子的正常使用。 第九条，违约责任 1、在房子租借期间，甲方无故清除合同的，乙方有权拒付该房子租金。 2、甲方违反本合同约定，提前回收房子造成乙方损失的，甲方还应肩负赔偿 责任。 3、在租借期内，乙方有一下行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子。 1）未经甲方书面赞成，转租、转借给他人使用的。 2）未经甲方书面赞成，拆改、变动房子结构或损坏房子。 3）改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活动的。 4、在租借期内，乙方未经甲方赞成，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金百 分之十的额度向甲方支付违约金。 第十条，争议解决 甲乙双方的合同和争议协商解决，协商不能由当地人民法院 解决。 本合同未尽事宜， 一律按《中华人民共和国合同法》的相关规定共同协商，如需 补充内容，其内容与本合同拥有相同效力。 第十一条，其他约定事项 1、乙方使用租借房子建设、改正设施的相应手续由甲方协助办理。 2、甲方赞成电梯与暖气等设施由乙方出资承建。如租房到期，甲方转租或乙方 页脚内容 精心整理 不再租用，电梯及暖气等设施归甲方全部， 甲方需按电梯与暖气的设施总建筑价 的 50%付款给乙方。 3、甲方交乙方使用期间，在建时遗留的全部问题全部由甲方肩负责任。 4、依照乙方工作需要甲方保证水电畅达交给乙方。 第十二条，广告位应属乙方使用。 第十三条，本合同及附件一式四份，由甲、乙双方各执两份。 本合同自双方签字盖章后见效。 甲方：乙方： 电话：电话： 签约日期：签约日期： 页脚内容