土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础）_3.docVIP

试卷第 PAGE 3 页共 NUMPAGES 3 页 土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、城镇土地级别的划分方法包括( )。 A.总分数轴法 B.总分频率曲线法 C.因素成对比较法 层次分析法E.总分剖面图法 2、影响土地价格的人口因素包括( )。 A.人口密度 B.人口自然增长率 C.人口素质 人口分布E.家庭人口构成 3、土地价格是由( )相互作用、相互影响所形成的。 A.不可移动性 B.效用 C.相对稀缺性 有效需求E.相关政策 4、关于土地估价的说法，正确的是( )。 A.土地像一般商品一样可以交易，其价值只受一般市场条件的影响 B.土地价格形成于市场，如果不充分掌握市场的交易情况，就不能评估出公正客观合理的土地价值 C.只有遵循土地估价的原则，正确选择估价的方法，才能正确评估出土地的价值 如果不考虑政府的政策，地价评估结果很难称得上公正合理E.同样一块土地，不同的权利，其价格可能相差很大 5、影响土地区位的主要因素