房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策）_10.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、违规预售商品房，属于违反( )行为的表现形式。 A.《城市房屋拆迁管理规定》 B.《房地产开发经营管理规定》 C.《房地产交易管理规定》 《房地产中介服务管理规定》2、企业在商品住宅销售中不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的行为，属于违反( )行为的表现形式。 A.《房地产权属登记管理规定》 B.《房地产中介服务管理规定》 C.《房地产开发经营管理规定》 《房地产交易管理规定》3、擅自转让房地产开发项目的处罚依据是( )。 A.《房地产开发企业资质管理规定》 B.《住房公积金管理条例》 C.《物业管理条例》 《城市房地产开发经营管理条例》4、某房地产开发企业未取得营业执照，在W省A市擅自从事房地产开发业务，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由( )责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得。 A.W省A市人民政府建设管理部门 B.W省A市人民政府工商行政管理部门 C.W省A市人民政府物价管理部门 W省A市人民政府房产管理部门5、A市B房地产开发企业擅自转让房地产开发项目，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，应由( )责责令停止违法行为，没收违法所得。 A.A市人民政府土地管理部门 B.A市人民政府工商行政管理部门 C.A市人民政府建设管理部门 A市人民政府房产管理部门6、A市B房地产开发企业违规预售商品房，并收预付款2000万元，按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，A市人民政府房地产开发主管部门可对其处以( )以下的罚款。 A.2 B.10 C.20 2007、按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，对未取得资质等级证书、超越资质等级从事房地产开发经营的行为，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处( )以下的罚款。 A.5万元以下 B.5万元以上10万元以下 C.10万元以上20万元以下 20万元以下8、房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告，对房地产估价师并处( )罚款，并记入信用档案。 A.5万元以上10万元以下 B.5万元以上20万元以下 C.3万元以上10万元以下 1万元以上3万元以下9、下列不属于违反商品房销售管理规定行为的有( )。 A.未取得营业执照，擅自销售商品房 B.在解除商品房买卖合同后，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人 C.返本销售或者变相返本销售商品房 未按照规定的现售条件现售商品房10、未取得营业执照，擅自销售商品房的处罚依据是( )。 A.《房地产开发企业资质管理规定》 《城市房地产开发经营管理条例》 B.《物业管理条例》 C.《住房公积金管理条例》 11、开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚依据是( )。 A.《房地产开发企业资质管理规定》 《城市商品房预售管理办法》 B.《城市房地产开发经营管理条例》 《廉租住房保障办法》 12、H县某开发企业不按规定使用商品房预售款，按照《城市商品房预售管理办法》规定，应由( )部门责令限期纠正，并可处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。 A.A市人民政府土地主管部门 B.A市人民政府工商行政管理部门 C.A市人民政府物价主管部门 A市人民政府房地产主管部门13、未征得出租人同意擅自转租房屋的处罚依据是( )。 A.《房地产开发企业资质管理规定》 《商品房屋租赁管理办法》 B.《廉租住房保障办法》 C.《城市商品房预售管理办法》 14、房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房，其处罚依据是( )。 A.《商品房销售管理办法》 B.《房地产估价机构管理办法》 C.《城市商品房预售管理办法》 《房地产开发企业资质管理规定》15、在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人的处罚依据是( )。 A.《商品房销售管理办法》 B.《房产测绘管理办法》 C.《房地产开发企业资质管理规定》 《城市