房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策）_16.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 房地产交易制度政策单项选择试卷（房地产交易制度政策） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、房地产是国民经济发展的一个基本的( )，任何行业的发展都离不开房地产。 A.内容要素 B.生产要素 C.载体要素 结构要素2、物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大，其中的高层次专业人员是( )。 A.房地产估价师 B.房地产经纪人 C.物业管理师 物业管理代表3、在成熟的房地产市场中，( )是房地产业的主体。 A.房地产经纪业 B.房地产咨询业 C.房地产估价业 房地产服务业4、房屋租赁出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向( )登记备案。 A.住房和城乡建设部门 B.土地管理部门 C.房地产交易中心 房产管理部门5、新成立的房地产估价机构的资质等级按照最低等级核定，并设( )年暂定期。 A.1 B.2 C.4 36、新设立的房地产估价分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起( )日内，到分支机构工商注册所在地的省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门备案。 A.14 B.28 C.30 457、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按( )成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。 A.半个月至一个月 B.一个月至两个月 C.半个月至两个月 两个月至三个月8、房地产经纪人执业资格考试实行全国( )的考试制度。 A.统一标准、统一监制、统一编号 B.统一式样、统一监制、统一编号 C.统一大纲、统一命题、统一监制 统一大纲、统一命题、统一组织9、房地产经纪人执业资格考试中，参加全部4个科目考试的人员必须在连续( )个考试年度内通过应试科目。 A.2 B.3 C.5 410、我国《行政许可法》实施后，原建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会，实行( )。 A.政府指导价的物业管理 B.行业组织自律管理 C.民主决策管理 业主自治与专业化管理11、按照依法、合理保护企业商业秘密和分类、分级管理原则，房地产中介服务机构、执(从)业人员信用档案分为( )两大类。 A.市场信息和公示信息 B.公示信息和授权查询信息 C.网络信息和公示信息 交流信息和授权查询信息12、中国是一个人口大国，占世界人口的22%，但土地面积只是世界的( )。 A.7% B.10% C.13% 15%13、土地补偿费中，城市郊区菜地是指连续( )年以上常年种菜的商品菜地或养殖鱼、虾的精养鱼塘。 A.2 B.3 C.4 514、市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，在收到申请之日起( )日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，报市、县人民政府批准。 A.10 B.15 C.30 4515、对于目前大量存在的行政划拨土地而言，实行国有土地( )是解决划拨土地从无偿使用过渡到有偿使用的一种有效方式。 A.出让 B.使用权作价出资 C.租赁 使用权入股16、《闲置土地处置办法》规定，已动工开发建设，但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足( )的，可以认定为闲置土地。 A.1/3 B.2/3 C.1/2 3/417、城市人民政府城乡规划主管部门根据城市总体规划的要求，组织编制城市的( )详细规划，经本级人民政府批准后，报本级人民代表大会常务委员会和上一级人民政府备案。 A.综合性 B.修建性 C.真实性 控制性18、建设单位未在建设工程竣工验收后六个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期补报，逾期不补报的，处( )的罚款。 A.1万元以上3万元以下 B.2万元以上4万元以下 C.1万元以上5万元以下 2万元以上6万元以下19、在正常使用下，屋面防水