- 1、本文档共5页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页
房地产交易制度政策多选集试卷(房地产交易制度政策)
姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________
题型
选择题
填空题
解答题
判断题
计算题
附加题
总分
得分
评卷人
得分
1、2007年12月,赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2008年1月,乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,赵某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。
乙公司与赵某之间为( )关系。 A.委托代理 B.复代理 C.法定代理 指定代理2、2007年12月,赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2008年1月,乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,赵某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。
乙公司在代理出租过程中,对收取中介服务费的正确处理方式为( )。 A.乙公司应向赵某收取中介服务费 B.乙公司应向王某收取中介服务费 C.赵某和王某分担中介服务费 乙公司收取的中介服务费标准与成交的租赁期限长短无关3、2007年12月,赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2008年1月,乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,赵某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。
关于赵某和王某之间房屋租赁合同效力的表述,正确的是( )。 A.因没有登记备案,房屋租赁合同无效 B.因违反代理出租协议关于租金的规定,房屋租赁合同无效 C.因赵某在订立合同时没有取得房屋所有权证书,房屋租赁合同无效 房屋租赁合同没有违背法律、行政法规的强制性规定,属于有效合同4、2007年12月,赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2008年1月,乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,赵某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。
该房屋的业主为( )。 A.赵某 B.王某 C.赵某和王某 乙公司在赵某、王某中指定的人5、2007年12月,赵某在某市购买了甲公司开发建设的1套120m2的商品住宅,并与乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2008年1月,乙公司代理赵某与王某订立了房屋租赁合同,约定租金为1000元,租期为2年,该租赁合同未办理登记备案。2月,赵某领取了出租房屋的所有权证书。3月,出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会,并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。
关于物业服务合同的表述,正确的是( )。 A.甲公司与其选定的物业服务企业签订的前期物业服务合同必须约定期限 B.如期限未满,业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时,甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同,在原合同期限内仍然有效 C.如期限未满,业主组织与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时,甲公司与物业服务企业签订的前期物业服务合同自动终止 业主组织可以与甲公司选聘物业服务企业续签物业服务合同6、孙某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款50万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款10万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期
您可能关注的文档
- 二级注册计量师计量法律法规及综合知识试卷(二级注册计量师).doc
- 二级注册计量师计量专业实务与案例分析试卷(二级注册计量师).doc
- 房地产交易制度政策案例分析题试卷(房地产交易制度政策).doc
- 房地产交易制度政策案例分析题试卷(房地产交易制度政策)_0.doc
- 房地产交易制度政策案例分析题试卷(房地产交易制度政策)_1.doc
- 房地产交易制度政策案例分析题试卷(房地产交易制度政策)_2.doc
- 房地产交易制度政策案例分析题试卷(房地产交易制度政策)_3.doc
- 房地产交易制度政策案例分析题试卷(房地产交易制度政策)_4.doc
- 房地产交易制度政策单项选择试卷(房地产交易制度政策).doc
- 房地产交易制度政策单项选择试卷(房地产交易制度政策)_0.doc
最近下载
- 第九章精神分裂症及其他精神病性精防试题.ppt VIP
- 生活饮用水输配水设备及防护材料卫生安全评价规范.pdf
- 幼儿园建设项目管理制度.doc
- 重构作业课程视域下的单元作业.pptx VIP
- 眼科手术的配合与护理.pptx
- 2023年华北水利水电大学计算机科学与技术专业《计算机组成原理》科目期末试卷A(有答案).docx VIP
- 三年级小数的加减法计算题及答案(100道题).pdf
- 2022-2023学年福建省龙岩市一级校联盟高二(下)期中数学试卷(含解析).docx
- 2023年云南大学软件工程专业《计算机组成原理》科目期末试卷A(有答案).docx VIP
- 2023年复旦大学计算机科学与技术专业《计算机组成原理》科目期末试卷A(有答案).docx VIP
文档评论(0)