土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础）_2.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 土地估价实务基础多项选择试卷（土地估价实务基础） 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、影响地价的环境质量主要包括( )环境。 A.人文 B.社会 C.自然 经济E.城市 2、评估价格是由专门的机构和人员，按照一定的程序和方法评定的土地价格，包括( )。 A.交易底价 B.基准地价 C.课税价格 申报地价E.公告(示)地价 3、土地分等定级一般遵循的原则有( )原则。 A.定量分析 B.地域分异 C.综合分析 土地收益差异E.主导因素 4、土地分等定级因素是指对土地质量、级别有重大影响，并能体现土地区位差异的( )条件。 A.经济 B.政治 C.社会 自然E.人文 5、市场比较法需要估价人员具有较高素质，应用比较法需要进行( )等一系列项目的比较修正，这就要求土地估价人员要具备多方面的知识和丰富的经验，否则难以得到客观准确的结果。 A.区域因素 B.市场情况 C.个别因素 交易日期E.评估对