房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础）_19.docVIP

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2021-08-02 发布于河北
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房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础）_19.doc

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试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页房地产经纪专业基础多选集试卷（房地产经纪专业基础）姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型选择题填空题解答题判断题计算题附加题总分得分评卷人得分 1、今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅，他原先已有一处房改房50m2，他准备以3000元/m2的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：他可以采取的贷款方式为( )以及抵押贷款。 A.按揭 B.公积金贷款 C.组合贷款担保贷款2、今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅，他原先已有一处房改房50m2，他准备以3000元/m2的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：如果按揭的月还款利率为5.04‰，则按揭每月等额还款额为( )元。 A.1690.15 B.1585.76 C.2052.1 1573.683、今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅，他原先已有一处房改房50m2，他准备以3000元/m2的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：假如李先生采用组合贷款的方式还贷，贷款期限为5年，还款利率分别为3%。和 3.975‰，则月还款额为( )元(注：公积金可贷15万元)。 A.2937.14 B.2762.41 C.3673.79 38374、今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅，他原先已有一处房改房50m2，他准备以3000元/m2的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：假设李先生未能取得公积金贷款，则按5年期的按揭还款，月还款额为( )元。 A.3224.70 B.3133.60 C.3673.76 3753.215、今年45岁在行政机关工作的李先生看中了某新开发的小区内一套100m2价格为3500元/m2的住宅，他原先已有一处房改房50m2，他准备以3000元/m2的价格卖出，作为新房的首付款，其余款按揭，分15年还清，在利率不变、按月等额本息还贷的情况下，请回答下列问题：若李先生采取抵押贷款等额本息还款的方式，贷款12万元，年利率6%，贷款期为 20年，按月还本付息。每月应还本息是( )元。 A.830 B.860 C.890 D.905