- 1、本文档共7页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
试卷第 PAGE 2 页共 NUMPAGES 2 页
房地产经纪职业导论多选集试卷(房地产经纪职业导论)
姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________
题型
选择题
填空题
解答题
判断题
计算题
附加题
总分
得分
评卷人
得分
1、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈,最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后,甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产,叶先生接待了他。经过谈判,刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。
下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中,正确的为( )。 A.甲公司是孙小姐房产的所有人 B.此项经纪业务为房地产代理 C.此项经纪业务为房地产居间 此项经纪业务为房地产广告2、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈,最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后,甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产,叶先生接待了他。经过谈判,刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。
叶先生在接待刘某时,正确的做法为( )。 A.为客户刘某着想,向刘某承诺可以帮助把房价压低一些 B.了解刘某的购房要求,并进行详细记录 C.在刘某希望看房时,叶先生要求刘某按公司规定交500元“看房费” 如果刘某没有提出看房的要求,叶先生可以不带刘某去看房3、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈,最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后,甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产,叶先生接待了他。经过谈判,刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。
刘某在看过孙小姐房产后很喜欢该房产,但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时叶先生正确的做法为( )。 A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系 B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息,供刘某参考 C.叫同事打电话称有其他客户看房,且出价比刘某稍高 利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高4、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈,最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后,甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产,叶先生接待了他。经过谈判,刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。
孙小姐与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为( )。 A.房地产交付日期 B.房地产价款的支付方式 C.房地产面积差异的处理办法 房地产规划、设计变更的约定5、甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是一家知名的房地产经纪机构,叶先生是甲公司的房地产经纪人。业主孙小姐委托甲公司以孙小姐名义销售自己的一处房产。叶先生与孙小姐进行洽谈,最终甲公司同意为孙小姐销售其房产。随后,甲公司在一家媒体上刊登了有关孙小姐房产信息的广告。不久,刘某来到了甲公司要求购买孙小姐的房产,叶先生接待了他。经过谈判,刘某和孙小姐在2天后签订了房屋买卖合同。
房地产经纪服务合同的主要特征包括( )。 A.房地产经纪服务合同属于劳务合同 B.房地产经纪服务合同是双务合同 C.房地产经纪服务合同是民事合同 房地产经纪服务合同是有偿合同6、甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的房地产经纪人王小姐于2009年8月20日接待了客户周先生。周先生两年前在某城市郊区的大学城购买了多套单面积在85~95m2的多层住宅,购置价格在45万~55万元/套。由于该区域住宅租赁需求极少,周先生购入这几套住宅后一直未能租出。目前该区域市场上同类住宅卖到60万~75万元/套。根据权威机构对大学城区域住宅市场的调查,目前该区域住宅市场上潜在购房人的购房动机完全来自自住。周先生正在考虑是否应该继续持有这些住宅。周先生的基本想法是:如果未来3~5年内这些住宅的市场价格有望上涨则继续持有,否则将尽快卖出。故向王小姐咨询。
王小姐经过调查,发现如下信息:
当地金融机
您可能关注的文档
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_5.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_6.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_7.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_8.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_9.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_10.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_12.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_13.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_14.doc
- 房地产经纪业务操作多选集试卷(房地产经纪业务操作)_15.doc
- 国际标准 IEC 61158-5-17:2007 EN Industrial communication networks - Fieldbus specifications - Part 5-17: Application layer service definition - Type 17 elements 工业通信网络 - 现场总线规范 - 第5-17部分:应用层服务定义 - 类型17元素.pdf
- 国际标准 IEC 60939-2-2:2004 EN_D 完整抑制无线电干扰滤波器单元-第2-2部分:空白详细规范-用于抑制电磁干扰的被动滤波器单元-仅需进行安全测试的滤波器(安全测试) Complete filter units for radio interference suppression - Part 2-2: Blank detail specification - Passive filter uits for electromagnetic interference .pdf
- 国际标准 IEC 60939-2-2:2004 EN_D Complete filter units for radio interference suppression - Part 2-2: Blank detail specification - Passive filter uits for electromagnetic interference suppression - Filters for which safety tests are required (safety.pdf
- 国际标准 IEC 60670-23:2006 EN-FR Boxes and enclosures for electrical accessories for household and similar fixed electrical installations - Part 23: Particular requirements for floor boxes and enclosures 家用和类似固定电气安装用电器配件的盒子与封闭装置——第23部分:地板箱和封闭装置的要求.pdf
- 国际标准 IEC 60670-23:2006 EN-FR 家用和类似固定电气安装用电器配件的盒子与封闭装置——第23部分:地板箱和封闭装置的要求 Boxes and enclosures for electrical accessories for household and similar fixed electrical installations - Part 23: Particular requirements for floor boxes and enclosures.pdf
- 2024版完整的货物运输合同书.doc
- 2024版无财产的离婚协议书书模板.doc
- 2024版委托融资租赁合同书书.doc
- 2024版汪怡的离婚协议书书.doc
- 2024版委托活动代理服务协议书书.doc
文档评论(0)