住宅项目市场分析报告 .pptxVIP

吉林四平市铁东区项目市场分析报告2013年9月8日目录城市背景分析四平房地产市场分析区域板块分析项目认知和建议城市背景分析城市背景分析【城市经济】2012年四平全年实现地区生产总值1122.6亿元，按可比价格计算比上年增长12.3%。经济形势良好，全省占比8.72%，省内位居第四位；人均GDP产值为35023元，增长速度有所减缓，省内排名靠后。吉林省主要城市2012年GDP排名（亿元）吉林省主要城市2012年人均GDP排名（元）平均值46490平均据来源：吉林省及四平市国民经济和社会发展统计公报城市背景分析【资产投资】2012年四平的固定资产投资588.5亿元，房地产开发投资58.7亿元，占比10%。房地产投资逐年递增但占比较低，房地产业并不强势，处于初期发展阶段。四平市2006-2011年社会固定资产、房地产开发投资2011年吉林省主要城市投资对比亿元亿元数据来源：吉林省及四平市国民经济和社会发展统计公报城市背景分析【产业结构】第二产业为主，在产业结构中处于强势的地位。第三产业发展较慢，比例一直保持在30%左右，侧面表明房地产发展缓慢，对第三产业的带动作用微弱。2012年四平市产业结构产值（亿元）占比第一产业283.825%第二产业516.946%第三产业321.929%合计1122.6100%四平产业格局以二产为主，一、三产比重相当，近年工业的产值占GDP比